Prodej krajního řadového rodinného domu 241 m², ul. Kpt. Jaroše, Jihlava

Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům o celkové ploše cca 241 m² ve třech podlažích, v klidné a vyhledávané lokalitě na konci slepé ulice Kpt. Jaroše v Jihlavě. K domu náleží zahrada s bazénem a vzrostlými dřevinami o celkové užívané výměře téměř 900 m². Poloha na konci ulice zajišťuje minimální provoz, klid a soukromí — a přitom plnou občanskou vybavenost města v docházkové vzdálenosti.

Dispozice

Suterén (cca 79 m²)

Dvojgaráž 35,9 m² · dílna 18,9 m² · komora 19,5 m² · sklep 5,0 m² · prádelna/sušárna

Přízemí (cca 82 m²)

Vstupní zádveří, obývací pokoj s krbem · pokoj 12,90 m² · kuchyň s jídelním koutem 15,17 m² · předsíň 2,45 m² · koupelna s WC 2,60 m² · schodišťový prostor 3,41 m² · lodžie 4,30 m²

Patro (cca 80 m²)

Předsíň 8,30 m² · obývací pokoj 23,70 m² · pokoj 16,00 m² · ložnice 13,00 m² · kuchyň 11,90 m² · koupelna 2,32 m² · samostatné WC · lodžie 4,42 m² · balkon

Uspořádání se dvěma kuchyněmi a samostatným hygienickým zázemím v každém podlaží umožňuje pohodlné oddělené bydlení až dvou generací, případně využití jednoho podlaží k pronájmu.

Technický stav a vybavení

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě — elektro, vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé užitkové vody bojler. V obývacím pokoji v přízemí je krb.

Pozemek a zahrada

Ve vlastnictví jsou pozemky o celkové výměře 392 m² (zastavěná plocha a nádvoří 155 m², zahradní pozemek 237 m²). K domu dále náleží pronajatá zahrada o výměře 501 m² od statutárního města Jihlavy za nájemné 5 Kč/m²/rok, smlouva na dobu neurčitou; nájem bude převeden na kupujícího. Celkem tak dům užívá souvislý pozemek o rozloze 893 m² s bazénem, skleníkem, udírnou, vzrostlými stromy a zahradním zázemím.

Dopravní dostupnost

Dálniční přivaděč pár minut autem, napojení na D1 bez průjezdu centrem — ideální pro každodenní dojíždění i víkendové cesty za Prahou či Brnem.

Lokalita

Klidná rezidenční část Jihlavy na okraji zástavby, s rychlým napojením na město i na přírodu:

ZŠ E. Rošického — cca 5 minut chůze

ZŠ a MŠ v Horním Kosově, MŠ Bystrouška Dolina — cca 10 minut

Sportovně relaxační centrum Český mlýn se skateparkem, pumptrackem, workoutovým hřištěm a běžeckým okruhem — cca 10 minut chůze

Zastávka MHD v dosahu, dostupné centrum města i obchodní zóny

Kombinace okrajové polohy, klidu a zeleně s docházkovou vzdáleností ke škole a sportovištím dělá z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení.

Rádi Vám nemovitost osobně předvedeme. Zajistíme kompletní právní servis včetně úschovy kupní ceny, převodu energií i převodu nájmu zahrady.