Prodej rodinného domu 197 m², pozemek 819 m² - Na Lucberku, Králův Dvůr

Dům s vyhlídkou | Nadčasová novostavba 5+KK v Králově Dvoře - Levíně

V klidné rezidenční části Králova Dvora – Levíně nabízíme nový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, který vznikal jako jeden ucelený architektonický, interiérový a technický koncept.

Dům stojí ve vyvýšené poloze s otevřenými výhledy do zeleně a na panorama okolních lesů. Výhled je přirozenou součástí hlavního obytného prostoru a ještě výrazněji se otevírá z horního podlaží.

Dům byl od počátku navrhován a realizován pro vlastní bydlení majitelů. Důraz proto nebyl kladen pouze na výsledný vzhled, ale také na materiály, technologie, praktičnost a detaily, které se projeví při každodenním užívání.

Celým domem se prolíná klidná, teplá a neutrální barevnost. Dub, kašmírové odstíny, lomená bílá, travertinové struktury a mikrocement se opakují v různých podobách a přirozeně propojují jednotlivé prostory. Na stejný koncept navazuje také exteriér, terasa a okolí domu.

Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor s kuchyní na míru a velkoformátovým HS portálem přes téměř celou stěnu. Interiér se díky němu otevírá přímo na terasu o ploše 70 m², zahradu a výhled do okolní krajiny.

Dispozice a příslušenství

5+KK

3 koupelny

2 terasy

technická místnost

garáž pro 1 automobil

další 2 parkovací místa před domem

celková plocha domu 196,89 m²

obytná plocha 159,14 m²

garáž 27,41 m²

hlavní terasa 70 m²

horní terasa 104 m²

zastavěná plocha 127,4 m²

pozemek 819 m²

Interiér

Srdcem domu je otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní vyrobenou na míru.

Kuchyň kombinuje přírodní dubovou dýhu s kašmírovými plochami.

V obytných místnostech jsou dubové podlahy. V koupelnách byly použity italské obklady v travertinovém dekoru; stejný materiál se v odlišném řezu objevuje také například v předsíni.

Interiér dále doplňují:

• vestavné spotřebiče Bosch

• indukční deska s integrovaným odsavačem par

• LED osvětlení vnitřních částí kuchyňských skříněk

• elektricky výsuvný modul například pro kávovar

• koupelnové baterie KLUDI v bronzovém provedení

• bezfalcové dveře v kašmírovém odstínu a výšce 210 cm

• schodiště s mikrocementovým povrchem

• designová svítidla

• truhlářské prvky vyráběné na míru

Technické údaje

Jedná se o zděnou stavbu s kvalitním zateplením. Okna jsou osazena trojskly a podomítkovými venkovními žaluziemi na dálkové ovládání.

O vytápění se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech. Komfort během celého roku doplňuje rekuperace a klimatizace. Podlahové vytápění je dokonce i v garáži.

Dům má datové rozvody, přípravu na kamerový systém, fotovoltaiku, wallbox pro elektromobil i zahradní osvětlení. Myslelo se také na budoucí wellness – připravena je instalace pro saunu a na horní terase pro vířivku.

Architektem navržená zahrada je vybavena automatickou závlahou trávníku a kapkovou závlahou okrasné zeleně.