Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící rodinný dům o zastavěné ploše 197 m, který se nachází v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí Mariánských Lázní Hamrníky. Nemovitost zaujme především svou velkorysou dispozicí, kvalitním technickým zázemím a rozsáhlým pozemkem, který nabízí nejen soukromí, ale i možnosti dalšího využití. Dispozice domu

Suterén dvougaráž, prádelna s vanou, kotelna, strojovna a dva praktické sklady.

Přízemí prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyň se spíží, ložnice s vlastní koupelnou, samostatné WC a přístavba s rohovým vnitřním bazénem a druhou terasou.

Patro dvě ložnice s propojenou koupelnou, další velká ložnice s balkonem a samostatná šatna.

Půda pochozí, vhodná pro úložné prostory nebo budoucí rozšíření.

Technické vybavení

Dům je vytápěn plynovým kotlem, v částech s dlažbou je podlahové topení. Podlahy jsou kombinací keramické dlažby a kvalitních dřevěných parket. Okna jsou plastová s venkovními žaluziemi a celý dům je zabezpečen alarmem.

Součástí je vnitřní rohový bazén s ohřevem pomocí tepelného čerpadla (aktuálně zazimovaný) a elektrický bojler pro ohřev vody.

Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, má i vlastní studnu využívanou např. pro automatickou závlahu zahrady.

Pozemek a okolí

Součástí prodeje je zahrada o výměře 696 m a navazující pozemek 955 m, který lze v případě zájmu oddělit a využít jako samostatnou stavební parcelu. Na pozemku je také dřevěný zahradní domek/sklad.

Celková výměra činí 1 651 m.

Dům se prodává s částečným vnitřním vybavením a nachází se v mimořádně klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Mariánských Lázní.