Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům 4+1 se zahradou, garáží s dílnou, krytým stáním a zahradní pergolou v klidné části obce Krnsko, jen 4 km od Mladé Boleslavi. Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 572 m² na konci slepé ulice a les je hned za domem. Nabízí dostatek obytného i úložného prostoru, udržovanou zahradu se vzrostlými stromy a naprosté soukromí. Nemovitost je bez zástav a exekucí, částečně vybavená a připravená k nastěhování. Zároveň dává novému majiteli prostor upravit si dům podle vlastních představ.

Dispozice

Dům je zděný, částečně podsklepený, s přízemím a obytným podkrovím. Celková obytná plocha je cca 121 m².

V přízemí (cca 54,5 m²) je veranda/zádveří, chodba se vstupem do sklepa a zadním vchodem na zahradu, samostatné WC, koupelna s rohovou vanou a prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelním koutem (kuchyň s myčkou, sporákem, troubou, mikrovlnkou, lednicí s mrazákem a digestoří).

V podkroví (cca 66,6 m²) jsou dva samostatné pokoje, chodbička a koupelna s WC. Z většího pokoje vedou dřevěné schody do menší místnosti využitelné jako pracovna nebo ložnice.

V suterénu (cca 24,5 m²) je sklep přístupný zevnitř i samostatným venkovním vchodem. Je zatím neizolovaný a vlhčí, je v něm bojler na teplou vodu.

Pozemek a příslušenství

- Udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, terasa

- Pergola s krbem a letní kuchyní (cca 19 m²)

- Garáž s dílnou (cca 21,6 m²), kryté stání (cca 22,75 m²), kůlna (cca 7,1 m²)

- Parkování pro 2 auta, další možnost parkování u zadního vstupu

- Dvojdomek, dobře zvukově i tepelně oddělený, zahrady odděleny živým plotem

- Dva přístupy: z ulice a zadní brankou k lesu a na zkratku k nádraží

Technický stav

- 2001: nová střecha vč. krovu, zateplení a krytiny, hydroizolace zdiva

- 2004: rekonstrukce spodní části domu, zadního vchodu, garáže a stání, zateplení domu vč. dílny a kůlny

- 2021: napojení na kanalizaci

- Vytápění: přímotopné panely a topné kabely v podlaze, krb na dřevo s rozvodem teplého vzduchu do patra

- Teplá voda: elektrický bojler

- Sítě: elektřina 230/400 V, veřejný vodovod, kanalizace, internet

- PENB: třída G (průkaz se zpracovává)

Lokalita

- Mladá Boleslav cca 4 km, autem do 10 minut

- Vlak 200 m, autobus 300 m

- Praha (Černý Most) cca 40 minut po D10, Liberec cca 45 minut

- V obci MŠ, ZŠ, obchody, lékař, pošta, restaurace

- Les přímo za domem

Hlavní výhody

- Klidné místo se soukromím, 4 km od Mladé Boleslavi

- Ihned k bydlení, bez zástav a exekucí

- Obývací pokoj s krbem, vybavená kuchyň

- Vyřešené parkování pro dvě auta

S čím počítat

- Sklep je neizolovaný a vlhčí

- Starší dřevěná špaletová okna by bylo vhodné vyměnit

- V podkrovní koupelně je nedokončená oprava sprchového koutu (vybouraná prasklá vanička)

- Elektřina vč. vytápění, ohřevu vody a celé spotřeby domácnosti stála v roce 2025 cca 65 tis. Kč

Na vyžádání video interiéru i exteriéru.