Prodej rodinného domu 138m², pozemek 228m²

ÚTULNÝ DŮM SE ZAHRADOU, KDE SI OKAMŽITĚ ZAMILUJETE KAŽDÝ KOUT.

Hledáte pro svou rodinu domov, který má duši? Místo, kam se budete každý den upřímně těšit?

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 138 m², který v sobě dokonale kombinuje moderní komfort, designové nápady a praktičnost. Koncept domu byl promyšlen tak, aby poskytl maximální zázemí pro spokojený rodinný život.

Tento dům vás nepřestane bavit. Vše je čisté, prosvětlené a připravené pro nový příběh. Pro váš příběh.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem a velkým jídelním koutem.

Obrovským benefitem je kuchyně s francouzským oknem a přímým vstupem na terasu s pergolou. Krytá pergola rozšiřuje obytný prostor o další „venkovní pokoj“ – ideální pro letní party, grilování za každého počasí nebo večerní pohodu se sklenkou vína.

Další, menší terasa se nachází v 1. patře. V každém patře domu je k dispozici koupelna s WC. Skvěle řešená rekonstrukce navíc umožnila vytvořit vestavnou šatnu ve vstupní chodbě a dokonce i vlastní kolárnu.

Velkým bonusem je zahrada o rozloze 106m², která nabízí dostatek prostoru a soukromí pro relaxaci.

Dům splňuje energetické standardy s podporou dotačního programu Nová zelená úsporám, což z něj dělá nízkonákladové bydlení.

TECHNICKÉ PARAMETRY A ZÁZEMÍ:

• Stav objektu: Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2025.

• Vytápění a ohřev: Plynový kotel, podlahové topení a krb s teplovzdušnými rozvody.

• Venkovní relaxační zóny:

Přízemní terasa s pergolou o rozloze 20,4 m²

Horní terasa v 1. patře o velikosti 13 m²

• Úložné prostory a zázemí:

Speciální uzamykatelná kolárna (7,5 m²)

Sklep na skladování potravin (7 m²)

Sklep pro technické zázemí s malou dílnou (22 m²)

Praktický zahradní domek (8 m²)

• Praktický bonus: Samostatné WC přístupné přímo z terasy (ideální při zahradních oslavách a grilování).

Dům se nachází v klidné lokalitě Kroměříže s výbornou dostupnosti do centra města a s kompletní občanskou vybaveností. Nedaleko se nachází oblíbená cyklostezka podél řeky Moravy, která spojuje Kroměříž s oblíbeným Baťovým kanálem.

Nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost. Prohlídkové dny už běží. Těším se, až vám dům ukážu osobně.