Rodinný dům 6+1 s terasou, sklepem a zahradou, Nové Modlany

Rádi Vám nabízíme ke koupi prostorný třípodlažní rodinný dům s terasou, sklepem a zahradou, který představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i vícegenerační využití. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě a díky své dispozici nabízí dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti využití.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, v jejímž rámci byla provedena výměna oken za plastová, zateplení domu, rekonstrukce podlah a další stavební úpravy. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, má udržovanou fasádu a je ihned obyvatelná. Novým majitelům zároveň nabízí možnost případných úprav či modernizace interiéru podle vlastních představ.

Celková výměra pozemku činí 245 m². Užitná plocha domu je přibližně 180 m², přičemž součástí je také prostorná půda o výměře cca 20 m² a velký sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru nebo možnost vybudování dílny, domácího fitness či dalších praktických místností.

Dispozice domu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj o výměře přibližně 30 m², pracovna či pokoj pro hosty o velikosti cca 12 m², technická místnost, samostatné WC a přímý vstup do zahrady.

V mezipatře je situován útulný pokoj o výměře přibližně 6 m², který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna.

V prvním patře se nachází další velký obývací pokoj o výměře přibližně 32 m², prostorná kuchyně a koupelna spojená s WC.

Mezi prvním a druhým podlažím je umístěna příjemná terasa, která nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení.

Druhé patro disponuje dvěma prostornými ložnicemi, samostatným WC, sprchovým koutem a také infrasaunou, která zajišťuje příjemný komfort a relaxaci.

Dům je napojen na veřejný vodovod. Kanalizace se v lokalitě aktuálně buduje, v současné době je využívána jímka. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel s rozvody po celém domě.

Velkou předností této nemovitosti je její dispozice, poctivá konstrukce, provedené rekonstrukce a obrovský potenciál. Jedná se o dům, který nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu, možnost kombinace bydlení a podnikání nebo vytvoření vícegeneračního bydlení.

Pokud hledáte prostorný rodinný dům s charakterem, velkým sklepem, terasou a možností dalšího přizpůsobení podle vlastních představ, tato nabídka je přesně pro Vás. Zavolejte mi, rád Vám dům osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Cena: 7.200.000 Kč