ID 03011

Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k prodeji rodinný dům s celkovou plochou 150 m², situovaný na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 216 m² v Kudlovicích.

Hlavní informace o rodinném domě:

- rozestavěná novostavba přízemního rodinného domu (bungalov).

- prostorná dvojgaráž s garážovými vraty značky Lomax.

- součástí domu je venkovní terasa.

- před dokončením, s možností volby finálních interiérových materiálů a barev podle představ nového majitele.

Technické provedení a vybavení:

- Konstrukce: zděný dům z cihelného systému Porotherm.

- Základy: masivní betonové základy se ztraceným bedněním, stavba výškově osazená nad okolním terénem.

- Střecha: dřevěná vazníková konstrukce, černá lesklá glazovaná pálená střešní taška.

- Izolace stropu: minerální vata v tloušťce přibližně 50 cm.

- Okna: plastová s izolačními trojskly.

- HS portál: velkoformátový hliníkový posuvný systém.

- Vstupní dveře: hliníkové.

- Vytápění: teplovodní podlahové vytápění v celém domě, včetně dvojgaráže.

- Podlahy: litý cementový potěr připravený pro pokládku finálních podlahových krytin.

- Krb: stavební příprava pro instalaci krbu či krbových kamen.

- Klimatizace: připravené rozvody pro budoucí instalaci klimatizace.

- Zabezpečení: kabelová příprava pro zabezpečovací systém a kamerový systém.

- Interiér: provedené jádrové omítky, sádrokartonové podhledy připravené k malování a rozvody elektřiny, vody a odpadů.

Pozemek a další vybavení:

- Dvě vybudované betonové opěrné zdi pro terénní úpravy pozemku.

- Připravené řešení hospodaření s dešťovou vodou – retenční nádrž o předpokládaném objemu 7–8 m³.

- Zakoupená domovní čistírna odpadních vod s kapacitou pro 6 osob.

- Přístup do půdního prostoru z garáže prostřednictvím stahovacích schodů.

- Možnost dokončit venkovní úpravy a zahradu podle vlastních představ.

Zaujala vás tato nabídka? Kdykoliv se na mě obraťte. Rád vám poskytnu podrobnější informace a sjednáme si osobní prohlídku.

Ing. Martin Souček, realitní makléř Explicit Reality.