Zažijte tuto nemovitost ve všech detailech – prohlédněte si všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na naší webové stránce: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na ulici Kühls Acker ve Schwerinu vás čeká kvalitní řadový dům na konci řady, postavený v roce 2025, který byl právě dokončen a je nyní připraven k prvotnímu nastěhování. Na pozemku o velikosti 335 m² nabízí nemovitost přibližně 144 m² obytné plochy a asi 28 m² další užitné plochy.

Dům zaujme moderním stavebním provedením a vybavením, které nezanechává žádné přání neuspokojené. Trojitě zateplená plastová okna s elektrickými venkovními rolety, účinné dálkové vytápění se kompletním podlahovým topením, kvalitní dveře a vkusné obklady i vinylové podlahy vytvářejí příjemné obytné prostředí. Tři koupelny – hostinská toaleta, sprcha v podkroví a prostorná koupelna v horním patře – zajišťují maximální komfort v každodenním životě.

Nemovitost je ihned k nastěhování, pouze kuchyň si můžete zrealizovat podle svých vlastních představ. Ke domu patří garáž a také jedno venkovní parkovací místo, takže parkování bude vždy pohodlné.

I pro investory je tato nabídka atraktivní: U novostaveb lze aktuálně uplatnit odpis ve výši 5 % namísto dosavadních 3 % – což je zřejmá výhoda pro investory.

Přesvědčte se sami o tomto moderním novostavbě a domluvte si prohlídku již dnes. Využijte příležitost ke svému novému domovu ve Schwerinu – těšíme se na váš dotaz!

Schwerin, hlavní město Meklenburska-Přední Pomořanska, je považován za jedno z nejkrásnějších měst severního Německa. Jeho malebná poloha mezi mnoha jezery, historickými stavbami a živým centrem města činí z Schwerinu žádané místo pro bydlení. Díky dobrému dopravnímu spojení po silnici B321 a blízkosti dálnice A14 jsou také Baltské moře, Hamburk či Berlín snadno dostupné.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti na jihu Schwerinu, která je velmi oblíbená u rodin i dojíždějících. Školy, mateřské školy, obchodní možnosti a lékařská péče jsou rychle dostupné. Kromě toho okolní zelené plochy a blízkost k jezeru Schwerin nabízejí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Centrum města je rovněž dobře dostupné a nabízí kulturu, gastronomii a pestrý městský život.

Impressum

Tato nabídka byla vytvořena realitní kanceláří Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: [email protected]

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz:

Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před uzavřením obchodního vztahu zjistit a ověřit totožnost druhé strany. Za tímto účelem je nezbytné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné doložili kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumentaci uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Regulační orgán:

Městský úřad hlavního města Schwerin

Podnikatelské povolení podle §34 c odst. 1 věta 1 GewO vydané městem Schwerin

Vyloučení odpovědnosti:

Všechny dokumenty, informace, plány apod. k této nemovitosti pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou naši pečlivost proto nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost poskytnutých údajů. Zájemce je povinen si všechny informace a údaje o nemovitosti ověřit. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou být kdykoli změněny v důsledku omylů, mezirezervace nebo změny podmínek. Kupující platí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.