VENKOVSKÝ DŮM 5+KK S VELKOU ZAHRADOU, BAZÉNEM A HŘIŠTĚM – KUNRATICE U ČESKÉ KAMENICE - Rodinný dům/chalupa s dispozicí 5+kk a obytným přízemím, prvním patrem a půdou - Rozlehlá zahrada s dostatkem soukromí a prostorem pro odpočinek - Pergola s posezením a zpevněná plocha využívaná jako venkovní hřiště - Kompletně oplocený pozemek o celkové výměře 2 122 m² nabízí další možnosti - Dům je napojen na obecní vodovod a je částečně podsklepený - Klidná lokalita u České Kamenice vhodná pro rodinné bydlení i rekreaci Nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 73 v Kunraticích u České Kamenice, stojící na kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 2 122 m². Dům má celkovou dispozici 5+kk, obytné je přízemí i první patro, přičemž konkrétní uspořádání jednotlivých místností je patrné z přiložených půdorysů. Dům je zároveň podsklepený. VELKÁ ZAHRADA S POSEZENÍM A BAZÉNEM Nemovitost je v současném stavu obyvatelná a lze ji bez zásadních úprav ihned užívat. Dosud sloužila především k rekreačnímu využití, stejně dobře ale může fungovat i jako rodinné bydlení. Zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci nebo celkovou rekonstrukci podle představ nového majitele. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem tepla do celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod a má vlastní jímku. Okna jsou původní, střecha prošla částečnou rekonstrukcí. Velkou předností nemovitosti je rozsáhlá zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Na pozemku se nachází zapuštěný venkovní bazén, betonová plocha využívaná jako hřiště a pergola s venkovním posezením. Celý pozemek je kompletně oplocený. BYDLENÍ I REKREACE POD JEDNOU STŘECHOU Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití, rodinné víkendové zázemí nebo chalupu s velkou zahradou. Díky velikosti domu a pozemku má zároveň zajímavý potenciál pro další úpravy. Kunratice leží nedaleko České Kamenice, v klidném prostředí s přírodou v bezprostředním okolí a dobrou dostupností do města. PENB je v přípravě. Do jeho doložení uvádíme energetickou náročnost budovy jako třídu G – mimořádně nehospodárná. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, soukromím a možností dalšího využití, rádi vám nemovitost osobně představíme. Ozvěte se nám a domluvte si termín prohlídky. KUNRATICE U ČESKÉ KAMENICE Kunratice u České Kamenice jsou malebnou venkovskou obcí v okrese Děčín, která nabízí příjemné prostředí pro trvalé bydlení i rekreaci. Okolní krajina s lesy a kopci láká k procházkám, výletům a odpočinku v přírodě, oblíbeným cílem je také nedaleký vrch Studenec s historickou rozhlednou. Kouzlo místa dotvářejí osady Lipnice a Studený, které jsou součástí obce. Blízkost České Kamenice umožňuje spojit život na venkově s dostupností města a jeho služeb.