Nabízíme k prodeji zděný řadový (vnitřní) patrový rodinný dům v osobním vlastnictví, s parkovacím stáním a zahrádkou, o dispozici 4+1 v žádané lokalitě Kutná Hora – Hlouška – projekt Třešňovka, v ulici Hrušňová. Dům byl zkolaudován v roce 2021 a je ve velice dobrém stavu.

Předností této nemovitosti je zcela rovinatý pozemek, což je oproti většině ostatních svažitých pozemků v této lokalitě velký benefit.

Celková plocha pozemku je 186 m², zastavěná plocha 62 m², pozemek před domem 49 m² – pohodlné parkovací stání pro 2 auta, pozemek za domem 75 m², podlahová plocha domu je 106 m² .

Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní hala s praktickou vestavěnou skříní, samostatné WC s umyvadlem a komora pod schodištěm. Dále pak prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu, propojený s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. V patře pak najdeme 2 pokoje, 1 ložnici s vestavěnou skříní a šatnou a koupelnu s vanou, umyvadlem a WC. Podlahová krytina dle místností dlažba/lamino. Vstupní dveře a okna dřevěná Europrofil, izolační dvojsklo.

Dům je vytápěn úsporným plynovým kondenzačním kotlem, v přízemí komfortní podlahové vytápění, v patře otopná tělesa – radiátory. Příprava pro instalaci krbových kamen (třísložkový komín se šamotovou vložkou, komínová zděř průměr 20 cm v obývacím pokoji).

Energetická náročnost budovy PENB – C – úsporná, nízké provozní náklady.

Kompletně dokončená, na údržbu nenáročná, rovinatá, z části zatravněná zahrádka nabízí terasu s hliníkovou pergolou pro venkovní posezení, zděný zahradní domek (6 m²) se zavedenou elektřinou, pro uskladnění jízdních kol či zahradního nářadí, různého vybavení, potřeb, menší dílničku, apod. Dále zde najdeme prostor pro drobné zahradničení – praktické, vkusně umístěné vyvýšené záhony a oázu klidu pak dokresluje menší okrasné zahradní jezírko s vodopádem, rybkami, vodními rostlinami a filtrací.

Bližší informace na tel. čísle 735213232, ve všedních dnech po 18té hodině nebo o víkendech.

Cena: 9 490 000,- Kč