Dům 6+kk La Capellania

Vila v horní části La Capellanía | Panoramatický výhled | Komfort a styl

Tato nemovitost o obytné ploše 294 m² se nachází na pozemku o rozloze 565 m² v horní části urbanizace La Capellanía, Benalmádena. Rezidence postavená v roce 2013 a udržovaná původním majitelem se vyznačuje jihozápadní orientací, která zajišťuje stálé přirozené světlo a nerušený výhled na záliv Fuengirola a africké pobřeží.

Rozložení a podrobnosti

Rezidence je uspořádána do tří úrovní propojených vnitřním schodištěm a soukromým výtahem s nízkými nároky na údržbu.

Vstupní úroveň: Obývací pokoj s jídelnou, krbem a moderní kuchyní. Prostor se rozšiřuje směrem k hlavní terase o rozloze 40 m² vybavené elektrickými markýzami.

Horní úroveň: Čtyři ložnice a tři koupelny, z toho jedna s vlastní koupelnou. Ložnice orientované na jih mají společnou terasu s výhledem na moře a přístup k výtahu.

Nulté podlaží (volnočasové): Nízké podlaží (Level Level) je konfigurováno pro samostatné užívání a má přímý přístup zvenčí. Tato úroveň zahrnuje txoko v baskickém stylu se špičkovou kuchyní, vinárnou, grilem na dřevěné uhlí, kompletní koupelnou a ložnicí pro hosty s vlastní koupelnou. Původní garáž v tomto patře byla přestavěna na tělocvičnu.

Infrastruktura a udržitelnost

Pozemek je plně zastavěný s dlážděným povrchem pro efektivní údržbu. Součástí venkovního areálu je vyhřívaný bazén se slanou vodou (9,50 m x 4,50 m) a hřiště na baskický míč.

Technické vybavení je navrženo s ohledem na efektivitu a pohodlí:

Energie: Energetika: fotovoltaické panely a termální panely pro ohřev teplé vody.

Řízení klimatu: V koupelnách je podlahové vytápění: nezávislý systém Airzone pro každou místnost a podlahové vytápění.

Skříně: V celém objektu jsou bezpečnostní žaluzie s motorem a sítě proti komárům.

Parkování a rozšíření: Uzavřená pergola s automatickou bránou pro dvě vozidla. Původní garáž, v současnosti využívaná jako tělocvična, disponuje technickou možností zakrytí rampy a rozšíření vjezdové plošiny.

Skladovací prostory: Skladovací prostory a velkokapacitní nádrž na vodu.

Umístění a služby

Objekt se nachází několik metrů od severního vchodu do La Capellanía a nabízí rovnou pěší dostupnost k supermarketu (Alcampo), stejně jako k restauracím, lékárně a zastávkám taxi a autobusu.

Technické specifikace

Plocha: 294 m² zastavěná plocha / 565 m² pozemek.

Ložnice: 5.

Koupelny: 5 koupelen a 1 toaleta pro hosty.

Doporučené vybavení: Vybavení: výtah, fotovoltaické a termické solární panely, vyhřívaný bazén se slanou vodou, profesionální gril, bezpečnostní rolety a dveře.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com