Dům 4+kk La Duquesa Tento okouzlující řadový dům se třemi ložnicemi, obklopený zelení a s volným výhledem na golfové hřiště, je skvělou volbou pro ty, kdo hledají klid, prostorné venkovní prostory a vynikající polohu v lokalitě La Duquesa v Manilvě. Nemovitost postavená ve středomořském stylu nabízí 163 m² obytné plochy rozložené do dvou pohodlných podlaží, která kombinují funkčnost, světlost a soukromí. Dispozice zahrnuje prostorné, dobře propojené místnosti: v přízemí se nachází útulný obývací pokoj s jídelnou a krbem – ideální pro zimní večery – který se otevírá na slunnou terasu orientovanou na jih a rozlehlou soukromou zahradu o rozloze 132 m² s venkovním jídelním koutem, lehátky a vzrostlou zelení. V horním patře vám druhá terasa orientovaná na východ umožní vychutnat si ranní slunce, uklidňující výhledy na golfové hřiště a příjemný mořský vánek. Dům disponuje třemi dvoulůžkovými ložnicemi, dvěma plně vybavenými koupelnami (z toho jedna en suite) a toaletou pro hosty v přízemí. Samostatná kuchyň je plně vybavena a má praktický prostor pro praní prádla. Mramorové podlahy v celém domě dodávají pocit kvality a klimatizace s tepelným čerpadlem zajišťuje komfort po celý rok. Dům se prodává nezařízený, což je výhodou pro nového majitele, který si jej může zařídit podle vlastního vkusu. Uzavřený rezidenční komplex nabízí jeden společný bazén obklopený upravenými zahradami a dobře udržovanými společnými prostory, což vytváří klidnou, rodinnou atmosféru. Poloha je jednou z největších předností této nemovitosti. Nachází se v klidné rezidenční enklávě, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, a je vzdálen pouhé tři minuty jízdy autem – nebo příjemných 15 minut chůze – od rušného přístavu La Duquesa, který překypuje mezinárodními restauracemi, kavárnami, obchody a vodními aktivitami. Písečné pláže a pobřežní promenáda vedoucí do Sabinillas jsou stejně blízko, což usnadňuje vychutnávání pobřeží a dlouhých procházek u moře. Supermarkety, lékárny, banky a sportovní centra se nacházejí do pěti minut jízdy autem, díky čemuž je tato nemovitost praktická pro celoroční bydlení. Milovníci golfu ocení blízkost prestižních hřišť, jako jsou Doña Julia, Finca Cortesín a Casares Golf – všechna vzdálená méně než deset minut. Silniční spojení je vynikající: Estepona je vzdálená pouhých deset minut, Sotogrande patnáct a mezinárodní letiště v Málaze něco málo přes hodinu. Pro větší pohodlí je k nemovitosti součástí kryté parkovací stání uvnitř uzavřeného areálu. Stručně řečeno, tento řadový dům kombinuje kouzlo soukromého bydlení s velkorysými venkovními prostory, pohodlí dobře udržované urbanizace a výhodu blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální jako trvalé bydliště i jako rekreační dům a představuje skvělou příležitost užít si pohodový a slunný životní styl na pobřeží Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com