Dům 4+kk La Florida Tento dobře udržovaný řadový dům se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Residencial Laderas del Sol v La Florida. Nabízí obytnou plochu 97 m², soukromou předzahrádku, společný bazén, klimatizaci v celém domě a vynikající parkovací a úložné prostory. Nemovitost je rozložena do dvou podlaží a nabízí praktické dispoziční řešení, díky čemuž je vhodná jak jako trvalé bydliště, tak jako rekreační dům nebo investiční nemovitost na pobřeží Costa Blanca. NEMOVITOST V přízemí se nachází pohodlný obývací a jídelní prostor, prostorná kuchyň, jedna ložnice a jedna koupelna. Ložnice v přízemí (v současné době využívaná jako pracovna) a koupelna poskytují větší flexibilitu, díky čemuž jsou ideální pro hosty nebo pro kohokoli, kdo hledá pohodlné ubytování bez nutnosti používat schody. V horním patře se nachází terasa přístupná z chodby, další dvě ložnice (z nichž jedna má šatnu) a druhá koupelna, čímž je dispozice se třemi ložnicemi kompletní. Nemovitost je vybavena klimatizací s funkcí ohřevu i chlazení v celém objektu, což přispívá k pohodlnému bydlení po celý rok. V přední části se nachází malá soukromá zahrada, která nabízí další venkovní prostor k odpočinku nebo k užívání si podnebí na pobřeží Costa Blanca. Obyvatelé mají také přístup ke společnému bazénu v urbanizaci Residencial Laderas del Sol. PARKOVÁNÍ A SOUKROMÉ SKLADOVACÍ PROSTORY Jednou z vynikajících výhod tohoto řadového domu je jeho velkorysá nabídka parkovacích míst a úložných prostor. Nemovitost disponuje vyhrazeným venkovním parkovacím místem přímo u domu, stejně jako podzemním parkovacím místem o rozloze 11,88 m² a soukromým úložným prostorem o rozloze 9,60 m². Tento dodatečný podzemní prostor je obzvláště užitečný pro bezpečné parkování, uložení jízdních kol, plážového vybavení, golfových holí, kufrů a dalších osobních věcí. PROVOZNÍ NÁKLADY IBI/SUMA: 224,72 EUR ročně Poplatky společenství vlastníků: 480,00 EUR ročně Nízké roční provozní náklady zvyšují atraktivitu nemovitosti jak pro stálé obyvatele, tak pro majitele rekreačních nemovitostí. VYNIKAJÍCÍ POLOHA Rezidenční komplex Laderas del Sol se nachází na výhodném místě v La Florida na jižní části Costa Blanca, v dosahu široké škály služeb pro každodenní potřeby. V blízkosti se nacházejí supermarkety jako Consum, Aldi, Mercadona a Carrefour, zatímco okolní oblasti Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartin a Punta Prima nabízejí vynikající výběr restaurací, kaváren, barů a dalších místních služeb. Pro ty, kteří si chtějí užít pobřeží, je několik oblíbených pláží na pobřeží Costa Blanca vzdáleno přibližně 10 minut jízdy autem. Na své přijdou i milovníci golfu, kteří mají k dispozici více než pět golfových hřišť v dosahu krátké jízdy autem a mnoho dalších hřišť po celé Costa Blanca. Hlavní vlastnosti 3 ložnice 2 koupelny Zastavěná plocha 97 m² Dvoupodlažní řadový dům Soukromá předzahrádka Terasa Rozšířená kuchyně Klimatizace (topením i chlazením) v celém objektu Společný bazén Jedno vyhrazené venkovní parkovací místo Podzemní parkovací místo o rozloze 11,88 m² Soukromý skladovací prostor o rozloze 9,60 m² IBI/SUMA: 224,72 EUR ročně Poplatky společenství vlastníků: 480,00 EUR ročně V blízkosti supermarketů, obchodů, kaváren, barů a restaurací Přibližně 10 minut jízdy autem od několika pláží na pobřeží Costa Blanca Vynikající dostupnost k četným golfovým hřištím Vhodné pro trvalé bydlení, dovolenou nebo jako investice Pěkně upravený řadový dům kombinující tři ložnice, cenné parkovací místo a úložný prostor, nízké provozní náklady a výhodnou polohu v lokalitě La Florida, kde jsou pláže, golfovými hřišti a všemi potřebami pro každodenní život v dosahu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com