Dům 5+kk Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, Espa a

Jedinečná příležitost v San Roque:

Třípodlažní přízemní dům s výhledem a 2 samostatnými bytovými jednotkami.

Pokud hledáte univerzálnost, přirozené světlo a nemovitost připravenou k pronájmu nebo k užívání s rodinou, je tato nemovitost v klidné čtvrti San Roque (Las Palmas de Gran Canaria) přesně to, na co jste čekali.

Nachází se jen pár minut od univerzitního kampusu Tafira a má vynikající spojení s centrem města. Tato nemovitost vyniká nádherným nerušeným výhledem na hory a promyšleným rozvržením do tří podlaží.

Dispozice nemovitosti:

Soukromá garáž (přízemí): Uzavřená garáž s velkou kapacitou, s dodatečným úložným prostorem a snadným přímým přístupem.

Hlavní byt (první/mezipatro): Disponuje prostorným a velmi světlým obývacím pokojem s velkými okny, která nabízejí panoramatický výhled, 2 pohodlnými ložnicemi, samostatnou plně vybavenou kuchyní a kompletně vybavenou koupelnou.

Druhá samostatná bytová jednotka: Má stejné kompletní uspořádání (obývací pokoj s výhledem, 2 ložnice, vybavená kuchyň a koupelna), což je ideální pro ubytování druhé rodiny, k pronájmu jako rezidenční byt nebo k pronájmu studentům vysoké školy díky blízkosti kampusu. Obě jednotky navíc disponují vnitřními dvory, které zajišťují větrání a přísun světla.

Střešní terasa přístupná z domu: Úchvatný otevřený venkovní prostor s panoramatickým výhledem, ideální pro vytvoření relaxační zóny, solária nebo místa pro setkání pod širým nebem.

Proč je to ideální právě pro vás?

Pro rodiny: Užijte si prostornost, klid této čtvrti a pohodlí bydlení v přízemním domě bez poplatků za společné prostory.

Pro páry: Bydlete v jednom z bytů a druhý pronajměte, abyste si hypotéku spláceli z vlastních příjmů.

Pro investory: Zaručená vysoká návratnost díky samostatnému pronájmu obou samostatných bytů studentům nebo pracovníkům z okolí.

Poloha a okolí

Čtvrť San Roque kombinuje klid rezidenční čtvrti obklopené přírodou s blízkostí všech nezbytných služeb. Nachází se jen kousek od univerzitního kampusu Tafira a nabízí rychlý přístup k hlavním dopravním tepnám města Las Palmas.

Nenechte si ujít tuto investiční příležitost. Kontaktujte mě soukromě pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.

Informace v tomto inzerátu mají informativní charakter a nejsou smluvně závazné. Agentura v této transakci vystupuje jako zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej podléhá výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Poplatky za zprostředkování nemovitosti jsou zahrnuty v prodejní ceně. Prodejní cena nezahrnuje notářské poplatky, daně (ITP 6,5 % nebo IGIC 7 % podle toho, co se použije), poplatky za zápis do katastru nemovitostí, poplatky za správní služby a jakékoli další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu. Tyto informace vycházejí z dokumentace poskytnuté majitelem a uvedené údaje jsou orientační a mohou obsahovat neúmyslné chyby či opomenutí.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com