RD na rekonstrukci za cenu pozemku, Lázně Bohdaneč, 1205 m²

Hledáte nemovitost s velkým potenciálem, kde si vytvoříte bydlení přesně podle svých představ, nebo vhodnou investiční příležitost? Mám tu pro vás dům s navazující stodolou před celkovou rekonstrukcí, jen 250m od centra lázeňského města.

Co vás určitě potěší:

- dům je za cenu stavebního pozemku v Lázních Bohdaneč

- pozemek 1205 m² se 2 samostatnými vjezdy z ulice

- dům 5+kk, je vyklizený a čeká na úpravu dle vašich potřeb a přání

- nová střešní krytina nad obytnou částí v roce 2010

- funkční napojení na všechny sítě (elektřina, plyn, kanalizace a vodovod)

- zastávka MHD do Pardubic 200 m

- Top lokalita se spoustou zeleně v bezprostřední blízkosti a výhodami lázeňského města s veškerým občanským vybavením (bude i TESCO)

Nabízím k prodeji dům z roku 1919 o aktuální dispozici 5+kk a obytné ploše 92 m². Tu je možné navýšit o rekonstrukci částečně zapuštěného sklepního prostoru (24 m²) a dílny (14 m²) navazující na obytnou část. Atraktivnost staré stavby zvyšují klenbové stropy v části obytné plochy. V roce 2010 byla provedena nad obytnou částí výměna střešní krytiny a fólie pod ní. Část oken je vyměněna za plastová.

Cihlová průjezdná stodola má část střechy v havarijním stavu, ale i tento prostor má své kouzlo a čeká na nové využití.

Nastavená kupní cena je zajímavá i v případě, že hledáte jen pozemek na stavění a veškeré stavby budou odstraněny. V tom případě lze pojmout tuto nabídku i jako investiční, protože pozemek je eventuálně možné využít na vícegenerační bydlení, nebo výstavbu dvojdomu (dům o dvou bytových jednotkách).

Na zahradě je několik vzrostlých dřevin a v zadní části se nachází košatá třešeň, která v létě vytváří příjemnou atmosféru.

Lázeňské město nabízí veškerou občanskou vybavenost, aktivní kulturní život, krásné prostředí s možností využití okolní zalesněné krajiny, spousty rybníků s naučnou stezkou a ornitologickou pozorovatelnou, golfové hřiště, koupání na písčitých plážích (Hrádek i Mělice), cyklotrasy, cyklostezky. V posledních letech se povedlo omezit tranzitující kamionovou dopravu od dálnice, vznikla nová multifunkční sportovní hala, oživila se fotbalová tradice na místním hřišti a připravuje se výstavba obchodního centra TESCO.

Zkrátka vše, co potřebujete pro spokojený život nedaleko Pardubic a Hradce Králové a se snadným přístupem na dálnici D11 do Prahy (na Černém mostě jste za 50 minut).

Kouzlo místa poznáte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni. Neváhejte.