Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v započaté rekonstrukci na krásném slunném místě v lázeňském městě Lázně Libverda. Dům o zastavěné ploše 139m² stojí na slunném pozemku na mírném kopečku nad hlavní silnicí. Užijete si zde soukromí, klid a hezký výhled do okolí. Příjezd k domu je přímo zpevněnou cestou.

Velký potenciál domu: Dům je ideální pro dvougenerační bydlení, investici nebo podnikání.

V prvním podlaží se nachází tři velké místnosti s možností vybudování bytu 3+kk se samostatným vchodem Vzhledem k lokalitě a příjezdu je vhodný i pro podnikání - kavárna, prodejna, dílna , ordinace, případně využitelná i na samostatné apartmány k pronájmu.

V podkroví je pak možnost dostavby bytu s dispozicí 4+1. pro vlastní bydlení. Dům je umístěn na rozlehlém svažitém pozemku, který svou plochou dosahuje 1617m². Svahovitý slunný pozemek vhodný pro terasovité úpravy, relax i parkování.

Co je již investováno a hotovo:

- Topení : Nové tepelné čerpadlo- nízké provozní náklady

- Zateplení: zateplená půda

- Koupelna : započatá rekonstrukce koupelny

- Rozvod elektřiny a vody částečně

- plastová okna

- Dispozice celého domu ještě lze upravit dle vlastních představ

Obec Lázně Libverda se nachází v malebné krajině v Jizerských horách. Lázeňská atmosféra, turistika, cyklostezky, nástupní místo na singltrack, příroda. Dům samotný je nedaleko od lázeňského centra obce, kde je i veškerá občanská vybavenost. Školka, škola, obchody, pošta, restaurace a další.

Nemovitost by byla vhodná pro početnější nebo vícegenerační rodinu s oddělenými vchody k příjemnému a nerušenému bydlení. Lokalita je turisticky velmi atraktivní a nemovitost by byla tedy případně využitelná i jako rekreační objekt se samostatnými apartmány k pronájmu.

Jedná se o skvělou příležitost. Nejnákladnější položky jako topení jsou již vyřešeny a vy si dům dokončíte přesně podle svého vkusu a potřeb. Nabízíme k převzetí i materiál na rekonstrukci.

Pro více informací a domluvu prohlídky mne prosím kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119256.