PRODEJ EXKLUZIVNÍ REZIDENCE 850 m² – KOZLOV U LEDČE NAD SÁZAVOU

Cena: 15 900 000 Kč | Užitná plocha: 850 m² | Pozemek: téměř 1 000 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou rezidenci v malebné obci Kozlov, pouhé 3 km od Ledče nad Sázavou a přibližně 15 minut od dálnice D1.

Velkoryse koncipovaný rodinný dům o užitné ploše 850 m² byl projektován jako nadstandardní sídlo s dispozicí 6+kk, privátní relaxační zónou, dvougaráží a impozantní terasou lemující celý objekt.

Nemovitost se nachází ve fázi hrubé stavby a nabízí jedinečnou příležitost dokončení podle vlastních představ nebo realizace zajímavého investičního projektu.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ

1. PP – Relaxační a společenská zóna

Spodní podlaží bylo navrženo pro maximální komfort a zábavu. Projekt počítá s vlastní bowlingovou dráhou, biliárovou hernou, barem, společenskými prostory, samostatným WC, koupelnou, šatnou a garáží pro dva automobily.

1. NP – Reprezentativní obytná část

Dominantou hlavního obytného podlaží je mimořádně rozlehlá terasa lemující celý dům, ideální pro relaxaci, venkovní stolování a společenská setkání.

Podkroví – Soukromá část

Projektováno jako klidová zóna s prostornou ložnicí, velkou šatnou a úložnými prostory.

MIMOŘÁDNÝ INVESTIČNÍ POTENCIÁL

Nemovitost nabízí možnost přestavby na 3 samostatné mezonetové byty a 1 ateliér. Spodní podlaží lze po odpovídajících úpravách využít také ke komerčním účelům, například jako wellness, fitness či podnikatelské zázemí.

Pozemek o výměře téměř 1 000 m² poskytuje prostor pro vybudování dalších parkovacích stání. Případná změna využití podléhá příslušnému povolení.

STAVEBNÍ PROVEDENÍ

Objekt disponuje plastovými okny s izolačními trojskly, zateplením fasády polystyrenem o tloušťce 200 mm, betonovou střešní krytinou a provedenými vnitřními hrubými omítkami.

LOKALITA

Kozlov nabízí klidné prostředí Posázaví. Ledeč nad Sázavou s kompletní občanskou vybaveností je vzdálena pouhé 3 km. Dálnice D1 je dostupná přibližně za 15 minut.

Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vybudování reprezentativního rodinného sídla, vícegeneračního bydlení nebo investičního projektu.

Nabídková cena: 15 900 000 Kč

Pro více informací, projektovou dokumentaci a sjednání prohlídky nás kontaktujte.