Dům 2+kk Lena, Asturias, Spain

Hledáte životní projekt nebo chytrou investici v srdci Asturie? Představujeme vám tuto jedinečnou nemovitost v Corneyaně (Campomanes), místě, kde příroda a budoucí možnosti jdou ruku v ruce.

Tento dům o rozloze 40 m² (rozdělených po 20 m² na patro), kompletně zrekonstruovaný a připravený k nastěhování. Jedná se o "velmi roztomilou" a útulnou nemovitost, ideální pro ty, kteří hledají okouzlující útočiště. Díky novým oknům, která zaručují vynikající izolaci a dostatek přirozeného světla, si stačí vzít kufry.

Tato nemovitost se nachází na impozantním pozemku o rozloze 1 352 m² a není to jen dům, ale příležitost s mnoha možnostmi:

Hlavní obydlí: Dům s kouzlem autentičnosti, k němuž patří vlastní stodola a stáj, ideální pro ty, kteří hledají prostornost a charakter.

Stavební pozemek: Pozor, investoři. Pozemek umožňuje výstavbu až 2 nezávislých nemovitostí, což znásobí hodnotu vaší investice od prvního dne.

Další budova: K dispozici je přístavba ideální k rekonstrukci na dům pro hosty nebo profesionální ateliér.

Strategická poloha:

Vychutnejte si klid Corneyany s výhodou perfektní komunikace. Výhodné prostředí, kde si můžete užívat čerstvého vzduchu, aniž byste se museli vzdát blízkosti služeb.

Nemovitost s tolika možnostmi obvykle na trhu dlouho nevydrží. Přijďte se podívat a začněte zde plánovat svou budoucnost.

**

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb.

službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že

že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s právními předpisy.

jsou rozděleny následovně:

- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.

Autonomní společenství Asturského knížectví (zpravidla 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, aniž jsou dotčeny

aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo

kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se účtuje z referenční hodnoty

Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.

- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu.

v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.

Notářské poplatky.

- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

kterým se schvaluje notářský tarif.

- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.

prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.

Zápis do katastru nemovitostí, hradí kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi.

tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení.

pověřeného jejich provedením.

- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony

odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).

zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU

NÁKUPU.

Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách

Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu

Asturského knížectví na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.

Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com