Vícegenerační rodinný dům s podnikatelským potenciálem

Rodinný dům s více možnostmi využití – Míkovice, Uherské Hradiště

Hledáte prostorné bydlení pro rodinu, dvě generace nebo kombinaci domova s podnikáním? Tento zrekonstruovaný dům nabízí přesně to – komfortní bydlení i funkční zázemí pro podnikatelské aktivity.

Hlavní přednosti:

• Dvě samostatné bytové jednotky (každá cca 75 m²) – ideální pro vícečlennou rodinu nebo pronájem

• Možnost úplného oddělení obou jednotek díky stavebnímu řešení – přístup venkovními schody či případně výtahem

• Kompletně vybavené kuchyně i koupelny – rohová vana, sprchový kout, oddělená WC

• Klimatizace v obou bytech, vytápění plynovým kotlem i tuhými palivy (krbová kamna)

• Podkrovní byt dosud téměř nevyužívaný – skvělá příležitost k dalšímu rozšíření

Pro podnikání i volný čas:

• Rozsáhlé sklepní prostory (cca 80 m²) včetně stylového vinného sklepa

• Garáž s dálkovým ovládáním, zastřešený průjezd, sklady a dílna – praktické pro firmu i koníčky

• Dlážděný dvůr orientovaný na jihozápad s bazénem se slanou vodou a posuvným zastřešením

• Zimní zahrada o velikosti 6 × 3 m, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje posezení i v chladnějších měsících

• Ideálně situovaná venkovní kuchyně s vlastním WC, ideální pro letní vaření a grilování

• Posezení v zahradě u potoka – klidné místo pro relaxaci

• Klidná ulice s parkovacím stáním před domem

Moderní a úsporné technologie:

Pro nemovitost je zpracován energetický štítek hodnoty C - velmi úsporná nemovitost.

• Kvalitní zateplení (15 cm) – nízké provozní náklady

• Spotřeba dřeva na topení: cca 15 000 Kč za celou zimu

• Systém na využití dešťové vody (splachování, zalévání)

• Příprava na solární panely – možnost další úspory energií

Lokalita:

Nemovitost se nachází v klidné části Uherského Hradiště – Míkovicích. Za zahradou navazují louky a lesy, v okolí jsou cyklostezky i turistické trasy. Centrum města i veškerá občanská vybavenost jsou na dosah.

Součástí prodeje je kompletní stavební dokumentace s přesnými údaji.

Uvedené plochy a metry jsou orientační, součástí prodeje je kompletní stavební dokumentace s přesnými údaji.

- výměry: Plocha pozemku 586 m² Užitná plocha 350 m² Zastavěná plocha 511 m² Zahrada o ploše 85 m²

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.