Baťovský půldomek. Zahrada za domem, terasa v patře a vlastní parkovací stání.

V Otrokovicích, na ulici Letiště nedaleko společnosti Continental Barum, nabízím k prodeji baťovský půldomek s přístavbou a vlastní zahradou.

Dům nabízí dispozici 3+1, obytnou plochu 73 m² a v patře terasu o výměře 20 m². K domu náleží zahrada o rozloze 257 m², celková výměra pozemku činí 317 m². K parkování využijete vlastní pozemek před domem.

JAK JE DŮM USPOŘÁDÁN

Přízemí nabízí opravdu prostornou předsíň, na kterou navazuje praktická komora, koupelna s toaletou, kuchyň a obývací pokoj. V patře jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a terasa, která příjemně rozšiřuje obytný prostor domu.

Dům je částečně podsklepený. Podrobné uspořádání nejlépe ukážou přiložené půdorysy.

ZAHRADA A VENKOVNÍ ZÁZEMÍ

Za domem je krásná zahrada k o rozloze 257 m² se zastřešeným venkovním posezením, zahradním domkem a menším skladem na dřevo.

K dispozici je také venkovní osvětlení a přívod vody.

Na hranici se sousedním pozemkem byl v roce 2023 vybudován nový plot.

TECHNICKÉ INFORMACE:

• přístavba byla realizována v roce 1975

• zateplení domu 2001-2002

• nová střešní krytina 2006

• plastová okna s izolačním dvojsklem 2013

• koupelna po rekonstrukci 2004

• kuchyň obnovena v roce 2022, včetně úprav osvětlení a elektroinstalace

• vytápění elektrokotlem; revize kotle, nová expanzní nádoba a přetlakový ventil 2023

• ohřev vody elektrickým bojlerem 80 l z roku 2025

• veřejný vodovod, kanalizace, elektřina 230/400 V

NÁKLADY NA BYDLENÍ:

Současné měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 6 800 Kč; z toho elektřina 6 000 Kč, vodné a stočné 800 Kč.

KUPNÍ CENA:

• 4 695 000 Kč

• cena zahrnuje služby realitní kanceláře i kompletní advokátní servis spojený s převodem nemovitosti

Pokud Vám tato lokalita vyhovuje a dům odpovídá tomu, co hledáte, neváhejte a domluvte si prohlídku.

Pro lepší představu o možném budoucím vzhledu a využití prostor jsou fotografie doplněny vizualizacemi vytvořenými pomocí AI.