Dům 6 a více o ploše 320 m² - Nová Ves, Nová Ves

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Nová Ves u Chrastavy, okres Liberec, situovaný v klidné slepé ulici na krásném a slunném místě. Dům je vhodný jak pro vícegenerační rodinné bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018 a díky svému dispozičnímu řešení nabízí hned 3 samostatné bytové jednotky, které umožňují jednotlivé části domu využívat nezávisle na sobě. Zároveň zde zůstává další potenciál pro případné rozšíření nebo úpravu prostor podle představ nového majitele.

Dispozice domu:

V přízemí domu se nachází byt 2+1 o výměře 92 m² a byt 2+1 o výměře 33 m², se samostaným vstupem na terasu 8 m².

V patře domu se nachází byt 3+1 o výměře 78 m² a vstup na rozsáhlou půdu, která nabízí dostatek úložného protoru nebo rozšíření o další obytné místnosti.

Celkem dům má 203 m² obytné plochy, přibližně 320 m² užitné plochy a zastavěná plocha je 237 m². Součástí domu je také garáž, technická místnost a další skladovací prostory. Celý dům je kompletně podsklepený.

Dům je cihlový a prošel rozsáhlou rekonstrukcí:

- rekonstrukce v roce 2018

- nové zateplení - 30 cm polystyren

- izolace proti vlhkosti včetně izolace podlah

- nová střecha

- plastová okna s dvojskly

- vytápění zajišťuje kotel na pelety

- 2 bojlery pro ohřev teplé vody

Celková výměra pozemku činí 1 557 m², z toho zahrada tvoří přibližně 1 320 m².

Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidné slepé ulici, mimo hlavní ruch obce. Dům je situován na krásném místě s celodenním sluncem, takže si zde můžete užívat dostatek soukromí, klidu a příjemné atmosféry. Rozlehlá zahrada nabízí široké možnosti využití - od odpočinkové zóny přes zahradničení až po vytvoření prostoru pro děti, bazén nebo další venkovní aktivity.

Přestože se nemovitost nachází v klidném prostředí, má výbornou dopravní dostupnost do Mníšku 4 min a do Liberce 15 min autem. Vynikající je také autobusová spojení a další spojení vlakové je v obci Mníšeku nebo Chrastavě.

Veškeré občanská vybavenost je dostupná v Chrastavě i Mníšku. V dosahu najdete základní a mateřské školy, poštu, lékaře, obchody a další služby.

Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, třemi bytovými jednotkami, soukromím a zároveň výbornou dostupností do Liberce, může být právě tato nemovitost ideální volbou.

Přijeďte se přesvědčit osobně - klid a atmosféru tohoto místa nejlépe poznáte při prohlídce. Nemovitost lze finacovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme.

PENB: B (vyhotoven 09/26). Cena včetně provize a právního servisi