Prodej rodinného domu 470 m²

Je nám potěšením nabídnout k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu s mimořádnou užitnou plochou 470 m², která představuje dokonalé propojení moderního minimalismu, čistého designu a vysokého standardu bydlení. Dům se nachází na zcela výjimečném místě, které zajišťuje soukromí a klid, obklopený nádhernou přírodou v těsné blízkosti Ještědu, pouhých 2,5 km vzdušnou čarou od jeho vrcholu.

Dispozice domu nabízí dvě plnohodnotná patra i praktické podkroví. Každý pokoj má svou vlastní koupelnu, což zaručuje maximální komfort a soukromí pro všechny obyvatele i návštěvy. Dominantou interiéru jsou velká okna, která prostor maximálně prosvětlují a podtrhují vzdušnost celého domu. Dvě velkorysé terasy poskytují ideální místo pro relaxaci, rodinná setkání či posezení s přáteli na čerstvém vzduchu.

K domu náleží prostorná garáž s možností širšího využití a kryté stání pro dvě osobní auta. Samozřejmostí je moderní technické zázemí – na střeše najdete solární panely, dům je vybaven tepelným čerpadlem, vlastním vrtem na pitnou vodu a čističkou odpadních vod. Najdete zde i místo pro vlastní saunu.

Jedinečnost této nabídky umocňuje možnost koupě až 107 000 m² navazujících lesů a luk, které zaručují maximální soukromí, klid a unikátní propojení s přírodou. Díky této rozmanitosti můžete pozemky využít například k chovu koní, ovcí, koz či jiných hospodářských zvířat a vytvořit si tak vlastní statek. Louky jsou ideální pro pěstování ovoce, zeleniny, bylinek nebo květin. Případně zde můžete zřídit ovocný sad či vinici. Lesní část poskytuje příjemné stinné zákoutí pro relaxaci.

Zároveň pro ty, kteří nepotřebují tak rozsáhlý pozemek, je možné dům pořídit i s menším objemem přilehlých pozemků podle individuálních požadavků. Tato flexibilita umožňuje přizpůsobit nabídku potřebám kupujícího, ať už hledáte prostornou nemovitost s minimálními nároky na údržbu nebo rozsáhlý areál s mnoha možnostmi využití.

Pro vaši inspiraci jsme připravili vizualizace, které ukazují, jak lze prostor prakticky a moderně využít. Pokud byste si přáli jakékoli úpravy na míru, máme připravenou spolehlivou stavební firmu, která vše zrealizuje přesně podle vašich představ – abyste se mohli nastěhovat do prostoru, který vám bude naprosto vyhovovat.

Hlavní přednosti nemovitosti:

- Moderní, vzdušný interiér a kvalitní materiály

- Každý pokoj s vlastní koupelnou

- Dvě prostorné terasy s krásnými výhledy do krajiny.

- Garáž s víceúčelovým využitím

- Možnost zřízení sauny

- Solární panely, tepelné čerpadlo, vlastní vrt a čistička odpadních vod

- Bez sousedů, soukromí, klidná lokalita, přesto blízko do města

- Rozsáhlé pozemky (lesy, louky)

Legenda místností:

1. NP

- Chodba

- Samostatné WC

- Obývací pokoj

- Kuchyň s jídelnou

- Spíž

- 2 Pokoje s vlastními

koupelnami a WC

- 2 Šatny

- Technická místnost

- Prostor pro saunu

- 2 Terasy (kolem domu)

- Garáž 87,9 m²

2. NP

- Společenská místnost

- 2 Pokoje s vlastními

koupelnami a WC

Podkroví

- 2 Galerie

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení bez kompromisů v harmonii s přírodou, a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost města na dosah. Výjimečná nabídka v rámci regionu, která splní i ty nejnáročnější požadavky na komfort a soukromí.

S ohledem na zachování soukromí majitele budou další informace a fotografie poskytnuty vážnému zájemci na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku se na nás neváhejte obrátit.

Protože před zadáním do inzerce nebyl doložen platný průkaz energetické náročnosti PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.