Dvougenerační rodinný dům se zahradou, bazénem a saunou, ul. Nad Teplárnou, Liberec. TECHNICKÉ ATRIBUTY: KARTA NEMOVITOSTI | 249 m² užitná plocha | 5 pokojů + 2x kuchyň | bazén | sauna | samostatná garáž PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Podlahy keramické, schodiště betonové s obloženými stupni, střecha sedlová, krytinu tvoří falcovaných plech. Vytápění v domě centrální – plynový kotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. TUV zajištěno bojlerem. Dešťová voda přes žlab a svod svedena na zahradu. 1. i 2. np domu přístup na venkovní terasu s nádherným výhledem. Plastová okna s izolačními dvojskly včetně vstupních dveří. Původní dřevěná okna v suterénu. DISPOZIČNÍ USPOŘÁDÁNÍ: 1. pp. – garáž, vnitřní chodba, spojovací chodba, skladová místnost, skladová místnost (71,43 m²) 1. np. – zádveří, vnitřní chodba, ložnice, dětský pokoj, komora, schodiště, vnitřní chodba, vnitřní chodba, koupelna, kuchyně, obývací pokoj (102,32 m²) 2. np. – obývací pokoj, vnitřní chodba, kuchyně, sauna, koupelna, ložnice, pracovna (75,16 m²) Plocha zahrady: 627 m² Užitná plocha domu: 249 m² Obytná plocha domu: 147 m² INFORMACE K DOMU | NEMOVITOSTI | ZAHRADĚ: Celý dům je postavený z cihelných bloků. Obvodové stěny v suterénu domu 500 mm, z části 300 mm, vnitřní zděné příčky tloušťky 120 až 200 mm. V suterénní části domu se nachází prostorná garáž. Objekt nezateplen, vyjma izolace podhledu v podkroví. Nemovitost napojena na IS v ulici – elektro, městský vodovod a plynovodní řad a kanalizaci. Dominantou domu je JZ orientovaná zahrada s krásným výhledem na Ještěd. Nemovitost však poskytuje i zázemí pro Vaše sezónní věci – rozlehlý sklep či samostatná garáž. Pro relaxaci je k dispozici venkovní bazén, interiérová sauna či skleník pro pěstování domácí zeleniny. Dům je ideální pro všechny generace. Kromě hlavní stavby je dále k dispozici samostatná stavba – garáž. Zděná stavba pro umístění jednoho vozidla, se sedlovou střechou – úložný prostor. Vnější rozměr garáž je 6140 mm x 3640 mm. Užitná plocha garáže činí 18,96 m². LOKALITA: Lukrativní obytná zástavba rodinných domů nedaleko centra města. Nemovitost vyniká zahradou orientovanou na JZ a krásným výhledem na Ještěd a Ještědský hřeben. Dům je situován v klidné ulici městské části Perštýn. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, zastávky MHD, restaurace, kavárny, školy i školky. CENA: 11.900.000,- Kč. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefon a e-mail. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.