Opolany, prodej rozestavěného rodinného domu 85,9 m², na pozemku 836 m²

V Opolanech nabízíme rozestavěný rodinný dům na pozemku o výměře 836 m². Dům je ve fázi, kdy si nový majitel může ještě výrazně ovlivnit jeho budoucí podobu – od dispozice přes vytápění a elektroinstalaci až po kuchyň, koupelny a výsledný styl interiéru.

Dle projektové dokumentace je dům navržen jako 4+kk s užitkovou plochou 85,9 m². Vnitřní příčky zatím nejsou postavené, takže se nový majitel původního návrhu nemusí striktně držet a může si dispozici upravit podle vlastních potřeb.

Obvodové zdivo je provedeno ze systému HELUZ FAMILY 50 2in1 s integrovanou tepelnou izolací. Nosnou konstrukci střechy tvoří vazníky navržené, vyrobené a namontované specializovanou firmou. V domě je připraven komín pro budoucí krb nebo kamna a otvor pro velké francouzské okno směrem do západně orientované zahrady.

Stav domu jsme nechali prověřit nezávislou stavebně-technickou inspekcí, kterou zájemcům při prohlídce předáme.

Přípojka veřejného vodovodu je ukončena ve vodoměrné šachtě. Na pozemku se nachází také vrtaná studna a dle sdělení majitele je z ní připraven přívod vody do domu. Odkanalizování je připraveno prostřednictvím tlakové kanalizace s vlastní přečerpávací stanicí.

Elektřina je přivedena do elektroměrové skříně na hranici pozemku a do domu jsou připravené chráničky pro budoucí kabeláž. Připravená je také zemnicí soustava pro budoucí hromosvod.

Součástí nemovitosti je samostatná garáž o orientačních vnitřních rozměrech 3,51 × 5,51 m a zděná kůlna. Pro užívání garáže automobilem bude potřeba dokončit vjezd a navazující terénní úpravy.

U hranice pozemku se nachází betonová plocha, kterou dle sdělení majitele zamýšlel jako základ pro budoucí přístřešek nebo kryté posezení. Směrem k sousednímu poli je pozemek oddělen zděným plotem s dveřmi umožňujícími průchod ven.

Pro lepší představu o možnostech domu jsme připravili také 2D půdorys a ilustrační 3D vizualizaci.

Pokud hledáte hotový dům k okamžitému nastěhování, tato nabídka pro vás nejspíš nebude. Pokud ale chcete rozestavěný dům s možností rozhodnout o dispozici, technologiích i výsledném vzhledu podle sebe, rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

PENB: Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není k dispozici, proto je v inzerci uvedena energetická třída G. Tento údaj nepředstavuje skutečně vypočtenou energetickou náročnost dokončeného domu.

A pokud kromě koupě nové nemovitosti přemýšlíte také o prodeji té své, rádi vám pomůžeme i s tím. Ozvěte se nám a nezávazně probereme vaše možnosti.

Rádi vám pomůžeme také s financováním koupě a následným pojištěním nemovitosti prostřednictvím našich kolegů.

Uvedené výměry jsou orientační. Při více zájemcích bude vybrán zájemce s nejvýhodnější nabídkou dle kritérií stanovených majitelem. Informace uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informativním účelům. Inzerát nepředstavuje závaznou nabídku ve smyslu občanského zákoníku.