Ev.č. EK-7921Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji podsklepený dvoupodlažní rodinný dům z roku 1939 na Lidické ulici v Českých Budějovicích.V domě se nachází dvě bytové jednotky. V prvním nadzemním podlaží je to byt 3+1 o velikosti 139 m² a v druhém nadzemním podlaží byt 3+1 o velikosti 147 m².Proč je tato nabídka výjimečná? Námi nabízený dům není jen domem s dvěma bytovými jednotkami, ale především skvělá investiční příležitost v prestižní lokalitě. Představte si potenciál této nemovitosti: moderní bytový dům s několika jednotkami, lékařské centrum v žádané lokalitě, polyfunkční objekt kombinující bydlení a byznys, nebo nástavba dalšího patra, což znamená více bytů a vyšší výnos.Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 587 m², zastavěná plocha činí 243 m² a zahrada má rozlohu 311 m². Současná obytná plocha činí 286 m². Dle zákonné povinnosti uvádíme PENB G. Tato nabídka je jako stvořená jak pro developery hledající lukrativní objekt ve vyhledávané části města, tak pro investory, kteří hledají perspektivní investiční příležitost.Nemovitost se nachází v klidné části města, přesto v docházkové vzdálenosti od centra. V těsné blízkosti je nemocnice (cca 250 m), školy, obchody i zastávky MHD, vlakové a autobusové nádraží. Poloha domu zajišťuje také rychlý výjezd na dálnici.Veškeré Vaše dotazy ráda zodpovím a zajistím možnost prohlídky. Budu se těšit !En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize.