Lipinka

Hledáte klidné bydlení v příjemném prostředí s nádechem venkova? Máme pro vás skvělou příležitost!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě obklopené přírodou. Dům se nachází v malé obci Lipinka na severní hranici okresu Olomouc.

Tento samostatně stojící dvoupatrový rodinný dům je dispozičně řešený jako 5+1, konstrukce budovy je zděná a její stavebně technický stav je odpovídající průběžné údržbě, nicméně interiér domu vyžaduje kompletní modernizaci. Dům nabízí dobrý základ pro rekonstrukci a úpravu dle současných standardů bydlení.

V přízemí domu se nachází prostorná vstupní předsíň, ze které se přes chodbu vstupuje do prostorné kuchyně, následuje obývací pokoj a z něj se pokračuje do dalšího pokoje. Koupelna a wc je přístupná z kuchyně. V přízemí domu je také technická místnost a vstup do sklepa. V patře domu jsou tři pokoje, chodba, další koupelna a záchod. V podkrovní části domu je prostorná půda, kde je možné vybudovat další obytné místnosti. Krov je dřevěný, střešní krytina je eternit, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu.

Okna jsou plastová s trojsklem, pouze na půdě jsou původní dřevěná. Vchodové přední i zadní dveře do budovy jsou plastové. Topení zajišťoval kotel na tuhá paliva, teplou vodu bojler. Voda je z obecního vodovodu, odpad je sveden do septiku, před domem je i studna.

Za domem je velká zděná kůlna o velikosti 36 m².

Celková plocha pozemku je 1388 m², zastavěná plocha domu je 129 m², užitná plocha domu je cca 144 m². Pozemky jsou oplocené. Parkování na pozemku před domem.

Dům lze využívat jak k bydlení, tak i pro rekreaci.

Obec Lipinka se rozprostírá na severní hranici okresu Olomouc na pomezí Úsovské vrchoviny. Je obklopena ze všech stran hlubokými lesy a krásnou přírodou. Od severu je chráněna památnou horou Bradlo a Kočičí skálou, ze západu Ostrou horou a z jihu vrchem Skalka a lesem Kárníkem. V obci žije 190 obyvatel. Je vzdálena 10 km od Uničova, 15 km od Mohelnice, 20 km od Šumperka a 40 km od okresního města Olomouc.

Pokud hledáte podobnou nemovitost, tak vřele doporučuji osobní prohlídku.

Stavba: Cihlová

Stav objektu: K rekonstrukci

Poloha domu: Samostatný

Umístění objektu: Klidná část obce

Typ domu: Patrový

Plocha pozemku: 1388 m²

Zastavěná plocha: 129 m²

Užitná plocha: 144 m²

Sklep: 12 m²

Kůlna: 36 m²

Topení: Kotel na tuhá paliva

Voda: Obecní vodovod i studna

Odpad: Septik

Parkování: Na pozemku