Nabízíme vám novostavbu moderního a samostatně stojícího rodinného domu s velkou zahradou. Dům byl postaven v roce 2022 a stojí na 739 m² velkém pozemku. Podlahová plocha činí 100 m² a kromě dispozice 4+kk vám dům nabídne:- zastřešenou terasu (31 m²)- zahradní domek (15 m²)- technickou místnost (5,5 m²)- pochozí půdu v podkroví (cca 30 m²) - spíž (1,4 m²)- parkování pro 4 auta.V domě nechybí moderní prvky jako elektrické předokenní žaluzie, rekuperace a podlahové vytápění.Energetická náročnost domu je B. Současné náklady pro 4 člennou rodinu za elektřinu, vodu a plyn činí 4 500 Kč.Orientace domu na jih vám zajistí dostatek světla v domě i bohatou úrodu v zahradě. Do roku 2028 bude realizováno nové řešení silnic a křižovatek v Lipůvce. To zajistí plynulejší provoz a zároveň omezení provozu i případného hluku právě v této zástavbě rodinných domů. Místní se na realizaci moc těší, bude to velká změna. Hlavním účelem výstavby mimoúrovňové křižovatky Lipůvka se silnicí II/379 je zvýšení bezpečnosti silniční dopravy. Navržená mimoúrovňová křižovatka zlepšuje napojení oblasti Blanenska na brněnskou aglomeraci a navazující dopravní síť. Dokončení stavby rovněž výrazně zlepší plynulost provozu na silnici I/43, která propojuje části východních Čech a severní Moravy s dálnicí D1. Ráda vám pošlu informační leták ohledně tohoto projektu do e-mailu.Lipůvka nabízí veškerou občanskou vybavenost. Kousek od domu je ZŠ, MŠ, obchody, oblíbené podniky (Amici Pizza & Burgers, Tomivo Gelato, Kebab, hospůdky, vinárna a další), dětské hřiště a sportovní areál. Kaufland 7 minut autem. Přírodu zde budete mít hned za domem, místní les vás bude lákat k pravidelným procházkám. Určitě zde oceníte i pohodlné napojení na cyklostezky. Tipy na výlety a další vyžití v okolí:- Přírodní areál Zlobice- Rybník Srpek- Ranch Oliver- Naučná stezka Babí lom- Lesní bistro U Jelínka- Zaniklý kostel sv. Klimenta- Zahradnictví u Kopřivů v Šebrově (zajímavé akce po celý rok)- Šebrovka - kaskády potoka a vodopády- Sportovní wellness komplex Kuřim- Kuřimská ŠtolaDo Brna se dostanete za 14 minut autem a to i místním autobusem.Pokud hledáte samostatně stojící dům s velkou zahradou, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, tohle by mohla být vaše nová adresa.Pokud vás dům zaujal, domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.