Prodej rodinného domu 252 m², Lísek - Lhota

Hledáte domov, který dokonale spojuje klid přírody, komfort rodinného bydlení a příležitost pro výnosnou investici? Představujeme vám rodinný dům, známý a hosty milovaný jako „Chalupa u Ferdy“, v malebné obci Lísek – Lhota na Vysočině. Nemovitost se nachází v tiché části obce obklopené zelení, ale přesto v příjemném dosahu všech služeb. Je to místo stvořené pro trvalé bydlení, víkendovou rekreaci i atraktivní krátkodobé pronájmy.

Prověřená investice s krásnými recenzemi a potenciálem k růstu

Dům představuje v praxi ověřenou investiční příležitost. Chalupa má za sebou mimořádně úspěšnou sezónu, kdy byla během celých prázdnin kompletně a bez výpadku pronajatá (kapacita činí až 11 osob pro platformy jako Airbnb či Booking), a pyšní se krásnými recenzemi od nadšených hostů.

Obrovskou přidanou hodnotou je navíc skrytý potenciál stavby. Přímo nad garáží a navazující hernou se nabízí ideální prostor pro vybudování další samostatné obytné jednotky, čímž můžete ubytovací kapacity a výnos z pronájmu ještě výrazně navýšit.

Promyšlená dispozice domu (5+kk)

Přízemí

• prostorná předsíň s množstvím úložného prostoru

• neprůchozí pokoj skvěle využitelný jako ložnice či pracovna

• srdce domu: obývací pokoj s krbovými kamny, který je plynule propojený s moderní kuchyní a jídelnou; francouzskými dveřmi odtud projdete přímo na terasu

• koupelna se sprchovým koutem a WC

Z přízemí i terasy můžete pohodlně sejít přímo na zahradu a dvůr.

První patro

• otevřený prostor vhodný jako herna nebo klidný relaxační kout

• tři neprůchozí pokoje – dva z nich se chlubí balkonem a nádherným výhledem do okolní přírody, třetí disponuje praktickým prostorem pro šatnu

• hlavní velkorysá koupelna s atypickou vanou pro dvě osoby, dvěma umyvadly a vyhrazeným místem pro pračku i sušičku

• samostatné WC

• další menší pokoj, ideální jako pracovna nebo komora

Vybavení, technické zázemí a exteriér

• Bazén: venkovní krytý bazén (6 × 3,5 m) se slanou vodou, osvětlením a vysokým zastřešením, které umožňuje komfortní koupání a využití po mnohem delší část roku, klidně i ve večerních hodinách.

• Sklepní prostory a sauna: prostorné sklepy nabízejí nejen dostatek místa pro uložení věcí, ale probíhá zde i započatá rekonstrukce pro vybudování vlastní sauny – ideální základ pro domácí wellness.

• Terasa: prostorná, vybavená zahradním posezením a grilem, chytře propojená schodištěm se zahradou i bazénem.

• Vytápění: zajištěno plynovým kotlem, v přízemí potěší podlahové topení, v patře radiátory a v obývacím pokoji navodí atmosféru krbová kamna.

• Garáž, herna a letní kuchyně: velkorysá garáž s dostatkem místa pro auto i dílnu. Na ni navazuje parádní zastřešená herna, kterou lze perfektně využívat také jako letní kuchyni pro úžasné posezení s rodinou a přáteli za každého počasí.

• Dvůr a zahrada: oplocená, udržovaná travnatá plocha nabízí bezpečný prostor pro dětské hry, sport i naprostý odpočinek.

Okolí a životní styl na Vysočině

Život zde nabízí vzácnou kombinaci čisté přírody a snadné dostupnosti. Hned vedle domu potěší rodiny s dětmi hřiště a jen pár kroků vás dělí od oblíbeného Lučního baru u dráčka Poplety. Okolní lesy jsou rájem pro houbaře, milovníky procházek i cyklovýletů.

V zimě oceníte blízké lyžařské areály v Novém Městě na Moravě, Dalečíně či Jimramově, v létě naopak rybníky a koupaliště rozeseté po celém regionu. Skvělým cílem pro výlety je hrad Pernštejn, rozhledna Karasín nebo památka UNESCO – kostel sv. Jana Nepomuckého na Zelené Hoře.

Pro každodenní pohodlí je v dosahu obchod s potravinami (150 m), autobusová zastávka (300 m), restaurace Borovinka Les Resort (5 km) a vlaková stanice Rozsochy (4 km).

Shrnutí

Tento dům na Vysočině není jen nemovitostí – je to místo, kde se snoubí pohodlí, soukromí a nezapomenutelné zážitky. Nabízí velkorysý prostor pro rodinný život, dokonalé zázemí pro odpočinek a mimořádný potenciál pro investici. Ideální volba pro ty, kdo chtějí skloubit úžasné bydlení s životním stylem, o kterém sní.