Prodej novostavba rodinného domu, Líšnice 11A, 88m², 617 m² pozemek

Nabízím ke koupi moderní rodinný dům 4+kk, který bude postaven jako novostavba. Nejde tedy o hotový dům, do kterého už není možné zasahovat. Naopak – v průběhu realizace si můžete v rámci stanovených standardů vybrat některé prvky interiéru podle vlastního vkusu.

Jedná se o dva prakticky totožné domy, které se liší především svou polohou na pozemku. Pokud budete první, můžete si tedy vybrat, který z domů vám bude vyhovovat více.

U domu „A“ bude hrubá stavba dokončena ještě v průběhu letošního roku, druhý dům bude dokončen přibližně v červnu 2027.

STANDARD DOMU

Dům je navržen jako zděná novostavba s důrazem na nízkou energetickou náročnost a moderní technologie.

V základním standardu najdete:

• tepelné čerpadlo NIBE

• teplovodní podlahové vytápění

• okna s trojskly

• zateplení polystyrenem

• zděnou konstrukci

• betonovou střešní krytinu BRAMAC

• koupelnu se sprchovým koutem a WC

• terasu

• přístřešek pro osobní automobil

• oplocení ze tří stran pomocí 3D panelů v antracitové barvě

• přípravu pro Wallbox

• přípravu pro fotovoltaickou elektrárnu

• přípravu pro předokenní žaluzie

• přípravu pro rekuperaci

Případné osazení fotovoltaiky, rekuperace, předokenních žaluzií nebo Wallboxu je možné zajistit také, tyto položky však budou řešeny individuálně nad rámec základní kupní ceny.

VÝBĚR PRVKŮ INTERIÉRU

V rámci stanoveného standardu si můžete vybrat také konkrétní vybavení:

• vybavení koupelny do částky 50.000 Kč

• obklady koupelny do 550 Kč/m²

• obklady a dlažba do 450 Kč/m²

• interiérové dveře včetně obložek a kování do 8.500 Kč/ks

Výběr bude probíhat v nabídce SIKO.

FINANCOVÁNÍ V PRŮBĚHU VÝSTAVBY

Velkou výhodou je možnost financování formou developerského projektu. Hypotéku tak není nutné čerpat celou najednou, ale postupně podle průběhu výstavby.

Platební harmonogram:

10 % – po podpisu smlouvy

15 % – základová deska

30 % – hrubá stavba

20 % – hrubé rozvody elektro, vody, TUV a technologie

10 % – před dokončením exteriéru a interiéru

10 % – oplocení a přístřešek

5 % – po dokončení, předání a kolaudaci

Celková cena je uvedena včetně 21% DPH, provize a kompletního právního servisu. Pro kupující z řad firem může být zajímavá také možnost odpočtu DPH.

S financováním vám samozřejmě pomůžeme. V případě zájmu zajistíme hypotečního specialistu, který s vámi projde možnosti financování a případné čerpání hypotéky v jednotlivých etapách výstavby.

Pokud hledáte nový rodinný dům 4+kk, kde si můžete ještě část vybavení vybrat podle sebe, ale zároveň nechcete několik let řešit vlastní výstavbu od základů, může být tento projekt zajímavou variantou.

Pro více informací, aktuální dostupnost nebo domluvení osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat telefonicky, e-mailem, přes WhatsApp nebo Messenger.