Venkovské stavení s uzavřeným dvorem a pozemky v Litochovicích u Volyně

Na klidném místě v malebné obci Litochovice u Volyně nabízíme k prodeji původní jihočeskou zemědělskou usedlost s uzavřeným dvorem, hospodářskými budovami a navazujícími pozemky. Nemovitost si zachovala svůj původní venkovský charakter a nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení nebo rekreační zázemí přesně podle vlastních představ.

Obytná část domu je určena ke kompletní rekonstrukci a disponuje dispozicí 2+1 s komorou a sklepem. Obytná plocha činí 78 m², užitná plocha včetně sklepa 84 m². Veškeré prostory byly vyklizeny a jsou připraveny k zahájení rekonstrukčních prací, což novému majiteli umožní realizovat vlastní představy bez nutnosti dalších přípravných zásahů.

Na obytnou část navazují původní hospodářské budovy – stodola, chlévy a sýpka o celkové ploše 94 m². Uzavřený dvůr poskytuje příjemné soukromí a vytváří autentickou atmosféru tradičního jihočeského statku. Zastavěná plocha domu a nádvoří činí 383 m².

Dům je napojen na elektrickou energii a obecní vodovod. Obecní kanalizace je vedena u hranice domu, což umožňuje její snadné budoucí napojení.

Součástí prodeje je rovněž zahrada se stodolou o výměře 864 m², která nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení nebo drobné hospodaření. Další navazující pozemek tvoří louka o výměře 1 581 m², vhodná například jako pastvina, ovocný sad nebo dlouhodobá investice.

Litochovice jsou klidnou částí města Volyně a leží v krásné krajině na rozhraní Pošumaví a jižních Čech. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, lesy i přírodní zajímavosti, které ocení milovníci aktivního odpočinku i venkovského života. Ve Volyni, vzdálené jen několik minut jízdy, je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotního střediska, restaurací a dalších služeb. Dobrá dopravní dostupnost do Strakonic i směrem na Šumavu zvyšuje atraktivitu této lokality jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají místo s atmosférou, dostatkem prostoru a možností citlivě obnovit tradiční venkovské stavení podle vlastních představ. Rádi Vám poskytneme další informace nebo Vás nemovitostí osobně provedeme při prohlídce.