PRODEJ - rodinný dům v Nové Vsi u Litomyšle

Jeden dům, ale nespočet možností. Hledáte místo, kde pohodlně zabydlíte rodinu, získáte prostor pro podnikání a ještě vám zůstane možnost realizovat další rozšíření?

Tato nemovitost by rozhodně neměla uniknout nikomu, kdo rád realizuje vlastní projekty, má spoustu nápadů a příležitosti rád proměňuje ve skutečnost.

Vítejte v Nové Vsi u Litomyšle.

Jaká je dispozice domu?

1) bytová jednotka 4+kk - 102 m² - kuchyň s jídelnou, tři pokoje, pracovna, koupelna, toaleta, zádveří, chodba - po rekonstrukci (podlahy, plastová okna s trojskly, elektřina, voda, odpady atd. )

2) bytová jednotka (např. 2+kk) - 61 m² - před rekonstrukcí (zavedena elektřina, voda, odpady)

3) technická budova - 138 m² - lze využít pro podnikání (auto/pneu servis, truhlářská dílna atd. ), příp. přebudovat na další bytové jednotky

Dále k domu náleží:

- prostorná půda vhodná pro půdní vestavbu (nová střešní krytina)

- sklep

- dvůr (101 m²)

- zahrada (1.386 m²), kde jsou vysazeny rychlerostoucí topoly

Pár technických údajů?

- celková plocha pozemku je 1.962 m²

- příprava na další bytové jednotky, příp. podnikání

- nová střešní krytina na celém objektu

- energetická třída C – úsporná

- tepelná izolace fasády 20 cm polystyrenem

- vytápění a ohřev vody plynovým kotlem

- čištění odpadních vod prostřednictvím ČOV

- samostatné vstupy do každé části domu

- oplechlování domu z bezúdržbového titanzinku

V domě zůstane spoustu materiálu na další rekonstrukci (polystyrenové desky na zateplení, vyschle dřevěné trámy, zámková dlažba atd. ), základní vybavení bytu pro okamžité nastěhování a nářadí pro údržbu (např. motorové sekáčky). Na zahradě je cca 6 m³ polen na vytápění (rychlerostoucí japonský topol).

Pro koho je nemovitost určena?

- pro rodinu, která hledá nadstandardní prostor pro budoucnost

- pro vícegenerační rodinu, která chce bydlet blízko sebe a zároveň mít vlastní soukromí

- pro podnikatele a řemeslníky, kteří chtějí propojit bydlení se zázemím pro svou práci

- pro zájemce, kteří uvažují o vybudování dalších bytů k pronájmu

- pro ty, kteří potřebují pořádnou dílnu, prostor pro své koníčky nebo místo pro uskutečnění větších plánů

O jakou se jedná lokalitu?

Nová Ves u Litomyšle spojuje venkovské bydlení s blízkostí města a jeho služeb - je totiž součástí krásné Litomyšle, kde najdete jak je známo mimo potřebné občanské vybavenosti také spoustu příležitostí pro kulturní vyžití a volný čas.

Tenhle dům nabízí prostor pro víc než jeden plán a jeho potenciál se do popisku rozhodně nevejde. Přijďte se podívat osobně. Těším se na vás na prohlídce.

Poznámky:

- uvedené výměry jsou pouze orientační

- v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií

- veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku