Dům 4+kk Lora del Rio, Spain

Objevte tuto skvělou příležitost v Lora del Río v Seville. Na tomto rozlehlém pozemku o rozloze 1 036 metrů čtverečních stojí okouzlující vila o zastavěné ploše 144 metrů, která vám poskytne dokonalý domov, kde si můžete užít čas s rodinou a přáteli. Skládá se ze tří světlých ložnic ️, které jsou ideální k odpočinku po dlouhém dni. Kromě toho jsou zde dva bazény , kde si můžete odpočinout a osvěžit se během horkých letních dnů ️. Tato nemovitost je díky své výjimečné poloze v blízkosti místních služeb a rekreačních oblastí ideální jak jako trvalé bydliště, tak jako investice do rekreačního bydlení. Nenechte si ujít příležitost k pořízení této jedinečné nemovitosti. Kontaktujte nás ještě dnes a získejte další informace nebo si domluvte osobní prohlídku.

K dispozici je zkrácený identifikační dokument (DIA).

Informace o ceně a nákladech (zákon č. 10/2025):

Inzerovaná cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které

ze zákona hradí kupující, jako například:

1. Daně a poplatky.

o Daně: Daň z převodu majetku (ITP).

Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i

snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího

a/nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší hodnoty

z prodejní ceny a referenční katastrální hodnoty.

Svůj případ si můžete ověřit na portálu daňového úřadu v

Andalusii.

o Notářské poplatky. Odměny upravené oficiálním sazebníkem

(královský dekret 1426/1989)

o Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky upravené

oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1427/1989)

2. Správní agentura: Volitelný výdaj. Pokud budete potřebovat služby

správní agentury, informujte se o sazbách u dané společnosti.

3. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše

banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.

4. Provize realitní kanceláře pro prodávajícího jsou zahrnuty v ceně.

5. Provize realitní kanceláře pro kupujícího: Od kupujícího neúčtujeme žádné provize.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com