Dům 4+kk Los Alcazares

VILA Z ROKU 2025 · SOUKROMÝ BAZÉN NA VLASTNÍM POZEMKU A STŘEŠNÍ TERASA O ROZLOZE 100 m² S VENKOVNÍ KUCHYNÍ. Žádné rekonstrukce. Žádné seznamy nábytku. Žádné čekání. Otevřete dveře, sundejte si boty a nechte bílou barvu, ať se postará o zbytek. Samostatně stojící jednopodlažní vila postavená v roce 2025 v minimalistickém středomořském stylu. 116 m² obytné plochy plus 100 m² střešní terasy na soukromém pozemku o rozloze 232 m² s vlastním bazénem: celkem 216 m² na dvou úrovních. Otevřený obývací pokoj s kuchyní ústí přímo k bazénu a tři ložnice jsou orientovány na sever, takže v létě zůstávají příjemně chladné. V ČEM JE TATO NEMOVITOST VÝJIMEČNÁ · Střešní terasa o rozloze 100 m² s venkovní kuchyní a výhledem na Mar Menor. V horním patře je téměř stejně mnoho prostoru jako v přízemí. · Soukromý bazén na vlastním pozemku o rozloze 232 m², nikoli společný bazén pro obyvatele komplexu. · Energetická třída A. 24,1 kWh/m² ročně: účet za elektřinu, jaký u žádného jiného domu v této oblasti nenajdete. · Postaveno v roce 2025 a prodáváno včetně vybavení. Dům je starý jeden rok, není třeba nic renovovat a stále platí stavební záruky. · Obývací prostor orientovaný na jih: slunce od dopoledne až do západu slunce. ROZLOŽENÍ· 3 ložnice s vestavěnými skříněmi· 2 plně vybavené koupelny· Otevřený obývací pokoj s kuchyní· Krytá veranda a solárium o rozloze 100 m² s venkovní kuchyní· Sklad, centrální klimatizace a topení POLOHA· 15 minut chůze k jezeru Mar Menor· 25 minut jízdy autem na mezinárodní letiště Murcia-Corvera· 20 minut do La Manga a 2 minuty na golfové hřiště La Serena· Supermarket, lékárna a škola do 5 minut NÁKLADY· Cena: 539 000 EUR· Poplatky společenství vlastníků: 30 EUR měsíčně· IBI (roční místní daň): 600 EUR ročně· Energetická třída: A · 24,1 kWh/m² ročně · 4 kg CO₂/m² ročně· V ceně: vybavená kuchyň, vestavěné skříně, centrální klimatizace a nábytek zobrazený na fotografiích· V ceně není zahrnuto: daně z nákupu, notářské a katastrální poplatky· Referenční číslo 710001. Prohlídky osobně nebo prostřednictvím živého videohovoru, pokud se nacházíte mimo Španělsko. Napište mi a ještě dnes vás provedu domem.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com