Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a pozemkem 1 714 m² v Lošticích - Žádlovicích

Vážení klienti,

Máte představu o domově, který si vytvoříte přesně podle svých představ? Právě tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost proměnit dům s historií v moderní vícegenerační bydlení, bydlení pro větší rodinu, prostor k bydlení a podnikání nebo zajímavou investici. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si dispozici, technické vybavení i celkový vzhled podle vlastních představ.

Samostatně stojící rodinný dům v obci Žádlovice má celkovou výměrou pozemku 1 714 m², z čehož 1 170 m² tvoří zahrada.

Dům je situován přímo naproti žádlovickému zámku a zámeckému parku, přičemž autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu.

Původní část domu byla postavena přibližně v roce 1930. V roce 1986 byla realizována přístavba směrem do zahrady a dům byl stavebně upraven na dvě samostatné bytové jednotky:

1. nadzemní podlaží: byt 3+1, koupelna s vanou, samostatné WC, podlahová plocha bytu činí 96 m², terasa 10 m²,

2. nadzemní podlaží: byt 2+1 s balkonem, koupelna s vanou a WC, podlahová plocha bytu činí 99 m², balkon 10 m².

Technické informace:

=> vytápění plynovým kotlem (doporučena výměna)

=> ohřev vody zajišťuje novější elektrický bojler

=> na pozemku se nachází kopaná studna

=> RD je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu

=> okna jsou dřevěná dvoukastlová, některá plastová dvojsklo

=> krovy jsou původní, střešní krytina je eternitová šablona

=> vedle rodinného domu je kůlna, domek pro domácí zvířata a garáž s dílnou.

Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro relaxaci, dětské hřiště, bazén, zahradničení i případné další zázemí.

Žádlovice jsou klidnou částí města Loštice s výbornou dostupností Mohelnice (8 min autem), Olomouce (27 min autem), Zábřehu (19 min autem) a Šumperka (27 min autem), pohoří Jeseníky jsou cca 1 hodinu autem, Hrad Bouzov je 10 min autem.

Jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dopravní dostupností.

Lokalita nabízí příjemné spojení klidného venkovského bydlení s krásnou přírodou. Přímo naproti domu je autobusová zastávka a přes cestu se nachází barokní Zámek Žádlovice, který dotváří jedinečnou atmosféru místa. Jen několik minut chůze od nemovitosti leží také soustava Žádlovických rybníků, oblíbená lokalita rybářů, pozorování přírody i klidný odpočinek. Loštice, známé především tradiční výrobou Olomouckých tvarůžků, nabízí množství turistických a cyklistických tras, což ocení všichni milovníci aktivního životního stylu i rodiny s dětmi.

Ráda vám dům představím při osobní prohlídce.

Pomohu vám s financováním nemovitosti.

PENB - Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.