Útulný rodinný dům

Ráda bych vám představila velmi pěkně udržovanou přízemní dřevostavbu z roku 2021, která si vás získá svou jednoduchostí, útulností a příjemným propojením s okolní přírodou.

Dům o dispozici 2+kk nabízí celkovou užitnou plochu o velikosti přibližně 75 m² včetně prostorné kryté terasy. To vše na pozemku o velikosti 617 m².

Srdcem domu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Právě tady najdete krbová kamna, která nejen příjemně zahřejí, ale především vytvářejí tu pravou domácí atmosféru. Představte si dlouhé podzimní večery, praskání dřeva a chvíle, kdy nikam nemusíte spěchat.

Obývací prostor je světlý, vzdušný a díky francouzským dveřím nabízí přímí vstup na zastřešenou terasu. Do budoucna se navíc nabízí možnost terasu uzavřít, propojit s domem a získat tak další obytný prostor.

Součástí domu je také samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Dispozice je prakticky řešená tak, aby poskytovala vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Velkým bonusem je prostorná krytá terasa, která se během teplejších měsíců stává přirozeným pokračováním obytného prostoru.

Dům byl postaven v roce 2021 jako přízemní montovaná dřevostavba se sedlovou střechou a plechovou střešní krytinou. Obvodové stěny, podlaha i střešní konstrukce jsou tepelně izolované. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem.

Vytápění zajišťují krbová kamna na tuhá paliva, která jsou jediným zdrojem vytápění domu. O ohřev teplé vody se stará elektrický bojler.

Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna s technologií pro úpravu vody. Další výhodou je nově vybudovaná přípojka obecního vodovodu, která je již přivedena na pozemek včetně vodoměrné sestavy. V současné době není napojena na vnitřní rozvody domu.

Odpadní vody jsou odváděny do jímky určené k pravidelnému vyvážení. Nemovitost je zkolaudována jako rodinný dům a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá do energetické třídy C – úsporná.

K domu náleží pozemek o celkové výměře 617 m², který nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo společné chvíle s rodinou a přáteli.

Louňová je malebná a klidná vesnička nedaleko Blovic, obklopená krásnou přírodou, loukami a zelení. Je ideálním místem pro ty, kteří touží uniknout každodennímu ruchu, užívat si procházky přírodou, a přitom nechtějí být daleko od veškerého pohodlí města.

Nedaleké Blovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, gymnázium, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu, poštu i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Nechybí ani přírodní koupací biotop, který v letních měsících láká k příjemnému osvěžení. Výhodou je také železniční a autobusové spojení z Blovic směrem na Plzeň a do okolních obcí.

Právě spojení klidného venkovského prostředí s dostupností města dělá z této lokality příjemné místo pro bydlení i víkendový odpočinek.

Zavolejte mi, ráda vás vezmu na prohlídku.

Budu se na všechny moc těšit.