Prodej rodinného domu se 2 byty 2+1, 142 m²

Nabízíme exkluzivně k prodeji řadový rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 141 m², situovaný nedaleko centra města Louny, v ulici 28. října. Dům má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený. V současné době jsou zde vybudovány dvě bytové jednotky, každá o dispozici 2+1 s příslušenstvím a podlahovou plochou přibližně 53 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, dva pokoje a koupelna se sprchovým koutem a společnou toaletou. Nabízí se zde možnost propojení obou místností a vytvoření velkého otevřeného obytného prostoru s kuchyňským koutem. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází chodba, menší kuchyně, dva prostorné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a společnou toaletou a skladovací místnost s přístupem do půdního prostoru. Okna jsou orientována na jižní a severní stranu. Sklepní prostor je rozdělen do tří částí. Nachází se zde kotelna s plynovým kotlem, dále bývalá prádelna a skladovací prostor. Za domem, směrem do vnitrobloku, se nachází menší dvorek, na kterém je situována patrová stavba dílny s přilehlou terasou a vstupem do mezipatra domu. Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, která umožní novému majiteli přizpůsobit si jednotlivé prostory vlastním potřebám a požadavkům. Velkou předností nemovitosti je její poloha. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti 3. ZŠ a MŠ, v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Autobusové nádraží i supermarkety jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze, centrum města pak přibližně 10 minut chůze. Vzhledem k dokončované dálnici D7 s přímým napojením na Prahu představuje nabídka skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro bezpečnou investici s potenciálem budoucího růstu hodnoty nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se v současné době vyhotovuje, do jeho vydání uvádíme třídu energetické náročnosti „G“. Další informace Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce.