Rodinný dům 2+1 s uzavřeným dvorem a zahradou 1 106 m² v Lovčicích u Kyjova

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ?

Tento rodinný dům v Lovčicích u Kyjova nabízí přesně takovou příležitost.

Nemovitost se nachází v klidné obci na úpatí Ždánického lesa, v malebné krajině Věteřovské vrchoviny.

Okolí je ideální pro procházky, cykloturistiku i každodenní odpočinek v přírodě.

Ždánice jsou vzdálené přibližně 2 km a v širším okolí najdete také Kyjov, vinařské obce, lesy a množství výletních míst.

Dům nabízí praktickou dispozici 2+1. Vstupní chodba vás zavede do prostorné kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. K dispozici je také koupelna a samostatné WC.

Na obytnou část navazují další užitkové prostory technická místnost, kotelna s plynovým kotlem, průchod využitelný jako garáž a dřevník.

Dům spolu s přístavbami vytváří půdorys ve tvaru písmene U. Uprostřed tak vzniká uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné soukromí a nabízí řadu možností využití od posezení s rodinou přes zahradničení až po bezpečný prostor pro děti nebo domácí mazlíčky.

Na dvůr plynule navazuje rozsáhlá zahrada o výměře 1 106 m². Je situována ve svahu, díky čemuž nabízí zajímavé možnosti pro terasovité úpravy, ovocné stromy, záhony, relaxační zónu nebo vytvoření výjimečného místa s výhledem do okolní krajiny.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Na dvoře se nachází také vlastní studna. Dům je připojen k elektřině a odpad z WC je sveden do septiku. Vytápění zajišťuje plynový kotel, přičemž v minulosti se zde topilo také dřevem. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.

Lovčice mají výrazný venkovský charakter a příjemnou atmosféru. V okolí se nachází například přírodní rezervace U Vrby, vodní nádrž v údolí Jordánku, historický kostel sv. Petra a Pavla a další místa vhodná k procházkám a výletům.

Tato nemovitost osloví zájemce, kteří hledají dům s vlastním dvorem, velkou zahradou a potenciálem pro postupnou modernizaci.

Nabízí soukromí, prostor i možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu.

Hlavní přednosti:

- dispozice 2+1,

- uzavřený dvůr ve tvaru písmene U,

- zahrada o výměře 1 106 m²,

- průchod využitelný jako garáž,

- technická místnost, kotelna a dřevník,

- obecní vodovod i vlastní studna,

- plynové vytápění,

- elektrický bojler,

- septik,

- klidná lokalita u Ždánického lesa,

- výborný potenciál pro bydlení, rekreaci i citlivou rekonstrukci.

Pokud hledáte dům, který vám nabídne vlastní prostor, soukromí a velkou zahradu v krásné krajině jižní Moravy, Lovčice rozhodně stojí za pozornost.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.