Rodinný dům 417 m² s potenciálem pro bydlení i podnikání | Jihlava – ulice Majakovského

Na první pohled nenápadný, uvnitř však překvapí velkorysým prostorem, kvalitním provedením i možnostmi dalšího využití. Rodinný dům na ulici Majakovského v Jihlavě nabízí 417 m² podlahové plochy na pozemku o výměře 526 m² a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení s přidanou hodnotou.

Velkou předností je atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží s výbornou dostupností do centra města. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro spojení bydlení s podnikáním.

Promyšlený prostor pro komfortní bydlení

Dominantou přízemí je prostorná moderní kuchyň s velkým ostrůvkem a indukční varnou deskou, která plynule navazuje na jídelní část a světlý obývací pokoj s krbovými kamny. Praktické dispozice doplňuje velká komora, koupelna se sprchovým koutem a vedlejší vstup, který nabízí možnost vybudování terasy orientované do zahrady.

Ve druhém podlaží se nachází světlá ložnice s vysokým stropem a vestavěnou skříní a další dva prostorné pokoje. Dva z pokojů jsou navíc doplněny obytnými galeriemi, které rozšiřují jejich využití a přidávají domu další zajímavý prostor. Druhá koupelna je připravena k dokončení podle představ nového majitele.

Celý dům je podsklepený. Suterén nabízí prádelnu, víceúčelovou místnost vhodnou jako dílnu, pracovnu nebo hobby prostor a garáž se sekčními vraty.

Dům vystavěný prakticky znovu

Důležitým aspektem této nemovitosti je její stavební historie. Dům nebyl pouze rekonstruován – původní stavba byla z velké části zbourána, přičemž zachována zůstala pouze část spodní obvodové zdi, a následně byl dům vystavěn prakticky celý znovu. Díky tomu nabízí současný standard provedení a moderní technické řešení.

Samozřejmostí je nová zateplená fasáda, nový venkovní ocelový komín, kvalitní dřevěné podlahy a komfortní teplovodní podlahové vytápění.

Pro větší bezpečí a klid je dům vybaven také funkčním zabezpečovacím systémem a venkovními bezpečnostními kamerami. Nejedná se o makety – celý systém je plně funkční.

Výjimečný potenciál

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je možnost dalšího využití pozemku. Na zpevněné ploše lze realizovat další stavbu, například:

• soukromou ordinaci,

• advokátní nebo notářskou kancelář,

• sídlo společnosti,

• architektonické či projektové studio,

• samostatné administrativní zázemí.

Právě kombinace velkorysého prostoru, reprezentativního bydlení, strategické lokality a možnosti rozšíření činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou volbu pro lékaře, advokáty, notáře, podnikatele i všechny, kteří chtějí spojit komfortní bydlení se svou profesní činností.

Hlavní přednosti

• podlahová plocha domu 417 m²

• pozemek 526 m²

• dům z velké části nově vystavěný po odstranění původní stavby

• atraktivní lokalita v Jihlavě

• výborná dostupnost centra i vlakového a autobusového nádraží

• dvě obytné galerie

• teplovodní podlahové vytápění

• krbová kamna

• kompletní podsklepení

• garáž se sekčními vraty

• funkční zabezpečovací systém

• venkovní bezpečnostní kamery

• možnost výstavby dalšího objektu na pozemku

• vhodné pro spojení bydlení a podnikání

Pokud hledáte nemovitost, která nabídne velkorysý prostor, moderní provedení, reprezentativní zázemí a zároveň otevře nové možnosti pro vaše podnikání nebo profesní růst, tento dům rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.