Exkluzivní prodej rozestavěného RD BEÁTA Velká Hraštice | 135 m² | pozemek 850 m² | 40 km od Prahy

Exkluzivně nabízím k prodeji rozestavěný rodinný dům 5+kk ve fázi hrubé stavby v lokalitě Velká Hraštice,

Dům o celkové ploše 135 m² stojí na pozemku o výměře 850 m² a je realizován na základě platného stavebního povolení.

Velkou výhodou je poloha nemovitosti přibližně 40 km od Prahy, která umožňuje spojit klidné rodinné bydlení mimo hlavní město s dobrou dostupností Prahy.

Budoucí majitel může navázat na již zahájenou výstavbu a dokončit nemovitost podle schváleného projektu a vlastních představ.

Rodinný dům BEÁTA.

Jedná se o typový rodinný dům BEÁTA obdélníkového půdorysu, s terasou, přilehlým skladem a krytým stáním pro osobní automobil.

Dům je navržen jako přízemní s obytným podkrovím, založený na betonových základech a železobetonové základové desce.

Dispozice přízemí.

Přízemí nabízí praktické uspořádání pro komfortní rodinné bydlení:

* závětří a zádveří,

* vstupní hala,

* prostorný obývací pokoj,

* kuchyň,

* spíž,

* samostatná pracovna,

* WC,

* sprcha a prostor pro domácí práce,

* sklad,

* terasa.

Obývací část domu je propojena s terasou a zahradou a vytváří příjemný prostor pro každodenní rodinný život i odpočinek.

Dispozice podkroví

V obytném podkroví jsou navrženy:

* hala se schodištěm,

* 3 samostatné pokoje,

* koupelna s WC,

* komora.

Dům tak poskytuje dostatek prostoru pro rodinu a díky pracovně v přízemí také vhodné zázemí pro práci z domova.

Technické řešení domu.

Dům je zastřešen sedlovou střechou se sklonem 43° s vloženými střešními okny.

Projekt počítá s moderním a úsporným technickým řešením:

* elektroinstalace,

* vodovodní přípojka z veřejného vodovodního řadu,

* napojení na veřejnou kanalizaci,

* vytápění pomocí tepelného čerpadla vzduch-voda,

* doplňkový zdroj vytápění krbová kamna,

* vzduchotechnika s větrací jednotkou,

* retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 m3 s bezpečnostním přepadem.

Pozemek 850 m²

Dům je situován na pozemku o celkové výměře 850 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu, odpočinkovou část i další venkovní využití.

Součástí projektu je rovněž kryté parkovací stání a přilehlý sklad.

Hlavní výhody nemovitosti

exkluzivní nabídka

celková plocha domu 135 m²

pozemek 850 m²

cca 40 km od Prahy

rozestavěný rodinný dům hrubá stavba

platné stavební povolení

projekt rodinného domu BEÁTA

přízemí + obytné podkroví

dispozice 5+kk

terasa a zahrada

kryté parkovací stání

sklad

veřejný vodovod a kanalizace

tepelné čerpadlo vzduch-voda

krbová kamna jako doplňkový zdroj

vzduchotechnika

retenční nádrž 4 m3

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení v klidném prostředí v dosahu Prahy a současně chtějí mít možnost dokončit svůj nový domov podle vlastního vkusu a představ.

Výhodou je již realizovaná hrubá stavba a platné stavební povolení, díky čemuž není nutné začínat celý proces výstavby od samotného projektu.

K nemovitosti je k dispozici projektová a stavební dokumentace.

Pro více informací, zaslání dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.