Rodinný dům 4+1 s garáží, Olbramice

Pokud patříte mezi ty, kteří hledají zajímavě řešenou nemovitost a chtějí také větší prostor, tak tato nemovitost by se vám mohla líbit je Olbramicích na ulici Malá strana.

Dům má 2 obytné podlaží . V přízemi je kuchyň (bez kuchyňské linky), obývací pokoj (jídelna) s krbem, technická místnost kde je kotel na tuhá paliva a el. bojler a hned u vchodu je opravdu prostorná koupelna s WC. V 1. patře jsou dva pokoje a další obývací pokoj který je otevřený do chodby. Nad schody je prostor buď na šatnu nebo na vybudování další koupelny.

Jako bonus je u domu velká garáž, kde vám vejde i obytné auto a zastřešené parkovací stání. Zahrada je tak akorát 562 m² na relaxaci mírně do kopce.

Další skvělou věcí je lokalita, dům stojí v klidné části kde jsou jen rodinné domy a veškerá občanská vybavenost jen do pár minut.

A nyní trochu technicky:

- Dům pochází z roku 1945

- Topení zajišťuje kotel na tuhé paliva Viadrus z roku 2006 a krbová kamna v přízemí, - komíny nejsou vyvložkované

- Voda byla ze studny, ale majitelé vyřídili připojení k obecnímu vodovodu

- Dům je napojen v koupelně v přízemí na žumpu a v kuchyni na obecní kanalizaci

- Elektřina je v mědi (11 let)

- přípojka plynu je na kraji zahrady - do domu není zaveden

- Ohřev vody je řešen el. bojlerem (5 let)

- střešní krytina je nová 3 roky, strop v patře je zateplen skelnou vatou

- Dům je částečně podsklepený - stopy ve sklepě jsou zatepleny tenkým polystyrenem

- nové vstupní vrata - 3 roky

- okna jsou původní dřevěná - cca 30 let

- dům byl ze 70 % podřezán cca 20 let, stěna u garáže je vlhká

Myslím si, že když kupujete nemovitost, musí vás zaujmout a chytnout za srdce. A tato je opravdu zajímavá. Má velkou garáž takže pro kutily ideál, je prostorná a již netrpělivé čeká na své nové majitele.

Pokud máte pocit, že chcete vědět víc a dům vidět osobně, tak zavolejte.

Na setkání s vámi se těší

Realitní specialista

Petra Janštová