Prodej rodinného domu 96 m², pozemek 440 m²

Prodej útulného nízkoenergetického RD 4+1 po kompletní rekonstrukci – Malé Kyšice u Unhoště Hledáte moderní, světlý domov s téměř nulovými provozními náklady, obklopený přírodou a přesto na dosah Prahy?

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 a obytné ploše 96 m², který prošel kompletní a precizní rekonstrukcí. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 440 m² ve velmi klidné ulici malebné obce Malé Kyšice u Unhoště.

Hlavní přednosti domu

Mimořádně nízké měsíční náklady: Energeticky soběstačný koncept – díky fotovoltaice, tepelnému čerpadlu a zateplení činí měsíční zálohy na elektřinu pouhých cca 1 500 Kč, a to včetně nabíjení elektromobilu.

Špičkové technologie: Fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo, klimatizační jednotky v každé místnosti a nabíjecí wallbox pro elektromobil.

Vlastní voda i obecní síť: Dům disponuje vlastní studnou s testovanou kojeneckou vodou a zároveň je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Prosvětlený interiér: Jižní orientace domu zajišťuje dostatek přirozeného denního světla po celý den.

Kvalitní stavba a zateplení: Zdivo (tvárnice + Ytong), nová střecha, plastová okna s izolačními trojskly a nadstandardní zateplení (20 cm polystyren).

Dispozice a uspořádání domu

Dům je prakticky řešen jako dvoupodlažní:

Přízemí (1. PP / 1. NP):

Vstupní chodbička

Praktická šatna

Technická místnost

Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC

Kuchyň

Prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a přímým výstupem na zahradu

Schodiště do patra

1. Patro (2. NP):

Centrální chodbička

3 samostatné neprůchozí pokoje (dětské pokoje, ložnice či pracovna)

Zahrada a příslušenství

Pozemek o celkové výměře 440 m² nabízí ideální rovnováhu mezi prostorem pro relaxaci a snadnou údržbou:

Kryté parkovací stání pro 1 automobil + nabíjecí box pro EV

2x zahradní domek pro uskladnění nářadí, kol či zahradního nábytku

Udržovaná zahrada s přímým vstupem z obývacího pokoje

Obec Malé Kyšice je vyhledávanou lokalitou pro své jedinečné přírodní prostředí. Je ze všech stran obklopena hlubokými křivoklátskými lesy a nabízí neopakovatelný klid, čistý vzduch a skvělé možnosti pro turistiku i cykloturistiku. Veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře) najdete v sousedním Unhošti (cca 3 km). Vynikající je i dopravní dostupnost do Prahy či Kladna.

Případné financování hypotečním úvěrem Vám rádi a zdarma zajistíme prostřednictvím našeho zkušeného hypotečního specialisty za aktuálně nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.