Prodej rodinného domu, 3 garáže, zahrada, Malovice

ERA Reality Premiéra nabízí prodej rodinného sídla, kde si užijete báječné chvíle bez pozornosti sousedů. Pozemek o velikosti 2523 m² vás oddělí od dění kolem domu, můžete očekávat klid a potřebné zázemí pro odpočinek. Směle by se však dalo hovořit i reprezentativním sídle firmy s vlastním bydlením.

Jsou domy, u kterých vás jako první zaujme počet místností. A potom jsou domy, kde si teprve při prohlídce uvědomíte, kolik různých možností vám mohou nabídnout. Rodinný dům o dispozici 6+1, který stojí na kompletně oploceném souboru pozemků o celkové výměře 2 523 m²., osloví především ty, kdo hledají pohodlné rodinné bydlení, dostatek soukromí a prostor.

Srdcem přízemí je obytný prostor o výměře 30 m². Navazuje na něj samostatná kuchyně, prostorná vstupní a komunikační část domu, další pokoj a praktické technické zázemí. O neopakovatelnou atmosféru se postarají atypická kachlová kamna v bílé barvě, která tvoří dominantu místnosti.

Po dřevěném schodišti vystoupáte do obytného podkroví. Právě zde dům ukazuje svou skutečnou velikost. Nachází se zde několik samostatných pokojů, koupelna, toaleta a velká centrální hala. Část podkroví je zařízena jako útulná odpočinková zóna, která přirozeně odděluje jednotlivé pokoje a zároveň nabízí další společný prostor.

Dispozice 6+1 poskytuje dostatek soukromí i početné rodině. Jeden z pokojů může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty, dětská herna nebo samostatné zázemí pro dospívající děti. Několik praktických komor a šaten usnadňuje každodenní provoz domácnosti a pomáhá zachovat obytné místnosti vzdušné a uklizené.

Velkou předností je rozsáhlé garážové a parkovací zázemí. Součástí domu jsou 3 garáže. Větší garáž lze využít také jako dílnu, sklad nebo prostor pro motorky, jízdní kola a sportovní vybavení. Další automobily lze pohodlně zaparkovat na rozlehlé zpevněné ploše před domem.

Zahrada nabízí vzrostlou zeleň, soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i další využití. Její součástí je zapuštěný krytý bazén, který rozšiřuje možnosti rodinného odpočinku a díky zastřešení prodlužuje dobu jeho využití.

Významnou hodnotu celé nabídky představuje možnost výstavby dalšího rodinného domu. Podle platného územního plánu se část pozemků nachází v ploše určené pro individuální bydlení. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro jednu rodinu hledající skutečně velkorysé zázemí, ale také pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního domova s investicí nebo budoucí rozdělení pozemku. Konkrétní stavební záměr podléhá schválení příslušných správních orgánů.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plyn z vlastního zásobníku umístěného na pozemku.

Malovice leží v jihočeské krajině na rozhraní Českobudějovické pánve a šumavského podhůří. Nedaleké Netolice zajišťují potřebnou občanskou vybavenost a České Budějovice jsou vzdálené 25 kilometrů. Přímo v Malovicích se nachází mateřská škola a obec má autobusové spojení směrem na Netolice a Prachatice.