Nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího rodinného domu v malebné obci Maňava v srdci Šumavy, nedaleko Lipenské přehrady. Dům byl dokončen v roce 2025 a nabízí moderní bydlení v klidném prostředí Šumavy, obklopeném přírodou.

Základní informace:

* Dispozice: 5+1

* Užitná plocha: 153 m²

* Pozemek: 650 m²

* Zastavěná plocha: 99 m²

* Terasa: 20 m²

* Energetická třída: B – velmi úsporná

Hlavní přednosti nemovitosti:

* Možnost dvougeneračního bydlení nebo rozdělení na dva apartmány

* Dvě koupelny s WC

* Moderní vybavení a kvalitní materiály

* Podlahové vytápění a příprava na krb i tepelné čerpadlo

* Vrtaná studna s filtrační technologií

* Venkovní elektrické rolety

* Oplocený pozemek s elektrickou posuvnou bránou

* Parkování pro 2–3 auta přímo na pozemku

* Dům připravený k zařízení a nastěhování

Dispozice domu:

V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná komora, technická místnost, chodba a zádveří.

V podkroví jsou k dispozici tři pokoje, druhá koupelna s WC a sprchovým koutem a šatník.

Lokalita, která má co nabídnout

Maňava se nachází přibližně 1 km od Lipenské vodní nádrže a 3 km od Horní Plané, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Okolí nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, turistiku, rybaření, vodní sporty i zimní aktivity. V dosahu jsou také lyžařská střediska Hochficht v Rakousku a další Šumavské areály.

Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení, vícegenerační domácnost i jako rekreační zázemí v atraktivní lokalitě Jižních Čech.

Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.