Výjimečná nemovitost v Toskánsku jen 30 minut od moře

Nemovitost je výsledkem pečlivé památkové obnovy, která kladla důraz na zachování a zvýraznění původních prvků při současném udržení autentického charakteru tradiční toskánské venkovské architektury.

Každá místnost odráží vztah domu k okolí a zachovává onu střídmou eleganci, jakou mohou nabídnout pouze historické statky.

Obytné prostory se rozkládají ve dvou podlažích propojených vnitřním schodištěm, přičemž do obou úrovní lze vstoupit i samostatně zvenčí.

V přízemí se nachází prostorná kuchyně se dvěma venkovními vstupy, jídelna a příjemný obývací pokoj s půvabným krbem.

Horní patro zahrnuje dvě dvoulůžkové ložnice, jednu jednolůžkovou ložnici, pracovnu (kterou lze snadno přestavět na čtvrtou ložnici) a dvě koupelny se sprchovým koutem.

Katastrální podlahová plocha činí přibližně 286 m², což odpovídá 10 katastrálním místnostem.

Obytné prostory přirozeně navazují na zahradu prostřednictvím dvou elegantních, stíněných venkovních ploch porostlých popínavými rostlinami.

Po obou stranách statku se nacházejí prostorné kryté arkády, ideální pro stolování pod širým nebem, čtení či prostý požitek z okolní krajiny v jakémkoli ročním období.

Pozemek o rozloze přibližně 2,6 hektaru tvoří kombinace travnatých ploch a lesního porostu.

Toto přírodní prostředí zajišťuje soukromí, aniž by vyvolávalo pocit izolace.

Srdcem areálu je nedávno vybudovaný bazén o rozměrech 10 × 4 metry, obklopený velkorysými plochami určenými k odpočinku. Katastrální plán rovněž vymezuje výhradně užívaný dvůr obklopující statek a bazén.

Všechny inženýrské sítě jsou připojeny a plně funkční. Ohřev vody zajišťuje samostatný bojler, zatímco tepelnou pohodu v zimních měsících zaručuje krb a kamna na dřevo, která dokonale ladí s charakterem nemovitosti.

Výjimečná nemovitost pro zájemce o autentický venkovský domov, jehož hodnota nespočívá v okázalosti, nýbrž v kvalitě architektonické obnovy, úzkém sepětí s krajinou a možnosti vychutnat si tu nejryzejší tvář oblasti Maremma – a to jen pár minut od historické vesnice se veškerou občanskou vybaveností.