MEDULIN MUKALBA, Příležitost Exkluzivní projekt na vilu s pohledem na moře, včetně stavebního povole

Představujeme výjimečnou investiční příležitost na atraktivní lokalitě v Mukalbě, v těsné blízkosti moře a přibližně 100 metrů od nejbližší veřejné pláže. Projekt zahrnuje výstavbu dvou moderních luxusních vil, umístěných na vyvýšené pozici přibližně 15 až 18 metrů nad mořem. Díky poloze a prostorovým podmínkám mají vily nádherný panoramatický výhled na moře a záliv, bez objektů, které by ho mohly zakrýt. Zvláštní hodnotou tohoto projektu je skutečnost, že pro obě vily byly získány potřebné stavební povolení a schválení, což budoucímu investorovi umožňuje rychlejší realizaci projektu a vyhnout se zdlouhavému procesu získávání povolení. Projekt je navržen v moderním středomořském stylu, s čistými architektonickými liniemi, velkými skleněnými plochami a pečlivě vybranými přírodními materiály. Prostory jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální pohodlí, soukromí a užívání si výhledu na moře. Vila A Vila A má celkovou netto plochu 297,32 m² a hrubou stavební plochu 342,12 m². Nachází se na pozemku o rozloze 425,13 m² a je navržena jako objekt s podzemním podlažím a dvěma nadzemními podlažími. Je plánován bazén o vodní ploše 9,80 m², přičemž vila se nachází přibližně 15 metrů nad mořem. Velké terasy a venkovní prostory dále zdůrazňují propojení interiéru s okolím a mořem. Vila B Vila B nabízí ještě větší plochu 351,77 m² netto, respektive 407,19 m² hrubé stavební plochy. Nachází se na pozemku o rozloze 420,75 m² a je navržena jako objekt s podzemním podlažím a třemi nadzemními podlažími. Je plánován bazén o vodní ploše 12,33 m², přičemž vila se nachází přibližně 18 metrů nad mořem, což umožňuje zvlášť atraktivní výhled na moře. Celková netto plocha obou vil činí až 649,09 m², zatímco celková plocha pozemku činí 845,88 m². Vily jsou navrženy jako luxusní rezidence, které mohou být určeny pro soukromé bydlení, rekreaci nebo exkluzivní turistický pronájem. Kombinace velké obytné plochy, blízkosti pláže, panoramatického výhledu a moderní architektury dává projektu výrazný investiční potenciál. Projekt je zvlášť zajímavý pro investory, kteří hledají možnost výstavby a dalšího prodeje luxusních vil, rozvoj turistického pronájmu nebo dlouhodobou investici do nemovitosti na atraktivní lokalitě u moře. Lokalita: Mukalba poskytuje klidné a příjemné prostředí, a zároveň se nachází v blízkosti všech důležitých zařízení a atraktivních destinací v Istrii. Pláž se nachází pouhých přibližně 100 metrů daleko, zatímco vyvýšená pozice pozemku zajišťuje otevřený výhled na moře. Jedná se o vzácnou příležitost pro investora, který chce realizovat projekt luxusních vil na atraktivní lokalitě u moře, s již vyřešenou dokumentací a výrazně zkrácenou cestou k zahájení výstavby. Vlastnosti projektu: - Dvě luxusní vily - Celkem 649,09 m² netto plochy - Celkem 845,88 m² pozemku - Přibližně 100 m od pláže - Vyvýšená pozice 15–18 m nad mořem - Panoramatický a neomezený výhled na moře - Získaná stavební povolení - Projektová dokumentace připravena k realizaci - Dva bazény - Moderní středomořská architektura - Vynikající potenciál pro luxusní turistický pronájem a investici Pro další informace a prohlídku nás prosím kontaktujte: