Dům 5+kk Mijas

SAMOSTATNÁ VILA SE ČTYŘMI LOŽNICEMI A ČTYŘMI KOUPELNAMI V BLÍZKOSTI MIJAS PUEBLO

Tato jedinečná samostatně stojící vila, situovaná na pozemku o rozloze přibližně 2 000 m² v městské zástavbě, jen pár minut od Mijas Pueblo, nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny rozmístěné v hlavní budově a ve dvou dalších samostatných prostorách.

Původní finca prošla rozsáhlou rekonstrukcí a moderním redesignem, díky čemuž vznikl moderní, vysoce univerzální dům, který si zároveň zachovává soukromí a charakter svého tradičního prostředí.

Hlavní dům je zcela v jedné úrovni a nabízí dvě dvoulůžkové ložnice, obě s vlastní koupelnou, spolu s otevřenou kuchyní a obývacím prostorem. Skládací dveře přes celou šířku se otevírají přímo na terasy a k bazénu, čímž vytvářejí plynulé propojení vnitřního a venkovního prostoru.

Dům je vybaven podlahovým vytápěním, technologií chytré domácnosti a zónovou centrální klimatizací s individuálním ovládáním teploty, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok.

Samostatná hostinská casita nabízí třetí dvoulůžkovou ložnici s vlastní plně vybavenou koupelnou, kuchyňským koutem, splitovou klimatizací a krbovými kamny. Díky své samostatné poloze je ideální pro návštěvy rodiny, hosty nebo kohokoli, kdo touží po vlastním soukromém prostoru.

Čtvrtá ložnice je mimořádně prostorný samostatný prostor, který se v současné době využívá jako studio pro jógu a wellness. Má vlastní koupelnu, podlahové vytápění, klimatizaci s ohřevem i chlazením, stropní ventilátory a předinstalaci pro kuchyňský kout. Její velkorysé rozměry nabízejí značnou flexibilitu a v případě potřeby by bylo možné tento prostor přebudovat na dvě samostatné místnosti.

Venku je vyhřívaný bazén obklopen rozlehlými terasami s krásným výhledem na hory a moře. Je zde dostatek prostoru pro stolování pod širým nebem, zábavu, opalování a odpočinek, zatímco převážně jednopodlažní dispozice činí tuto nemovitost obzvláště praktickou a snadno využitelnou.

Městský pozemek o rozloze přibližně 2 000 m² je sám o sobě významným prvkem. Několik přístupových cest a rozsáhlá plocha vyrovnaného terénu poskytují neobvyklé množství prostoru a soukromí. S výhradou získání příslušných stavebních povolení nabízí pozemek také potenciál pro další rezidenční nebo rekreační využití, což budoucímu majiteli umožní přizpůsobit nemovitost jeho individuálním požadavkům.

Značné investice byly vynaloženy také do infrastruktury a inženýrských sítí nemovitosti, včetně rozsáhlých zemních prací a odvodnění. Voda a kanalizace jsou napojeny na veřejnou síť, přičemž k dispozici je zásobník vody a dvě nová čerpací zařízení pro napojení na kanalizaci.

Nemovitost nabízí přibližně 175 m² zastavěné plochy a přibližně 40 m² teras, to vše na rozsáhlém městském pozemku o rozloze 2 000 m².

Se čtyřmi ložnicemi, čtyřmi koupelnami, samostatným ubytováním pro hosty, vyhřívaným bazénem, rozsáhlými venkovními prostory, krásnými výhledy a neobvykle velkým městským pozemkem se jedná o výjimečnou samostatně stojící vilu, která nabízí podstatně větší všestrannost než běžný dům se čtyřmi ložnicemi – a to vše jen pár minut od Mijas Pueblo a pobřeží Costa del Sol.

Bez poplatků společenství vlastníků a s potenciálem pro další výstavbu a rozdělení pozemku, s výhradou příslušných stavebních povolení, se jedná o vysoce přizpůsobivou nemovitost pro kupující, kteří hledají něco nad rámec standardní nabídky rezidenčních nemovitostí na Costa del Sol.

HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI

4 ložnice | 4 koupelny

Přibližně 175 m² zastavěné plochy

Přibližně 40 m² teras

Přibližně 2 000 m² městského pozemku

Hlavní dům: 2 ložnice s vlastní koupelnou

Samostatná casita pro hosty

Velká 4. ložnice / wellness studio

Předinstalace kuchyňského koutu pro samostatné prostory

Vyhřívaný bazén

Podlahové vytápění

Technologie chytré domácnosti

Zónová centrální klimatizace

Výhled na moře a hory

Rozlehlé venkovní obytné prostory

Několik přístupových cest k nemovitosti

Rozsáhlé inženýrské a odvodňovací práce

Přívod vody z veřejného vodovodu s rezervní nádrží

Napojení na veřejnou kanalizaci | 2 nové čerpací systémy

Možnost dalšího rozvoje, v závislosti na územním plánu

Možnost rozdělení pozemku, v závislosti na územním plánu

Žádné poplatky společenství vlastníků

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com