Chalupa s vlastním rybníkem? Místo, kde si můžete splnit svůj sen o klidu a přírodě

Představte si ráno na venkově, ticho, přírodu na dosah a vlastní rybník hned vedle zahrady. Místo, kde můžete zpomalit, odpočívat a vytvořit si útočiště přesně podle svých představ. Právě takovou příležitost nabízí nemovitost v malebných Nových Dvorech u Miličína, na pomezí Středočeského a Jihočeského kraje.

Samostatně stojící dům s užitnou plochou přibližně 121m² je určen ke kompletní rekonstrukci. Čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život – ať už jako tradiční venkovské chalupě, rodinnému sídlu, nebo místu pro víkendový únik z města.

K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 874 m² a samostatná zděná budova o ploše 87 m², která může sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky a projekty.

Skutečným klenotem této nabídky je sousední rybník o rozloze 1 961 m². Je sice nyní vyschlý a vyžaduje revitalizaci, má však přítok z potoka. Po potřebných úpravách se tak může stát jedinečnou součástí celého místa. Možnost případného dotačního financování revitalizace je vhodné ověřit podle aktuálních podmínek.

Nové Dvory jsou malou, klidnou obcí s přibližně dvaceti domy, která nabízí soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Veškerou základní občanskou vybavenost najdete v nedalekém Miličíně, vzdáleném přibližně 7 km. Díky blízkému nájezdu na dálnici D3 je dostupná také Praha, vzdálená přibližně 80 km.

Hledáte místo s charakterem, prostorem a potenciálem, kde si můžete vytvořit vlastní kousek ráje? Tady máte příležitost proměnit starý dům a rybník v něco opravdu výjimečného.

Nemovitosí vás provede zkušená realitní makléřka Veronika Pilařová.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

ev.č.: 3064

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Před rekonstrukcí

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 168

užitná plocha (m²): 121

plocha parcely (m²): 1874

celková plocha (m²): 3835

počet podlaží objektu: 1