Milovice, prodej prvorepublikové vily s 11 bytovými jednotkami + 10 parkovacích míst, okr. Nymburk

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou prvorepublikovou vilu v původní části Milovic – Mladá, na adrese Rakouská. Objekt je v současné době využíván jako bytový dům s 11 bytovými jednotkami a představuje mimořádnou investiční příležitost s širokým potenciálem budoucího využití.

Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 644 m², zastavěná plocha činí 266 m² a celková podlahová plocha bytových jednotek je 678 m². Dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží.

Dispozice bytových jednotek:

1+kk – 2× cca 32 m²

1+kk – 2× cca 45 m²

2+kk – 2× cca 37 m²

2+kk – 1× cca 45 m²

3+kk – 4× cca 92 m²

Součástí objektu jsou dále společné prostory včetně kolárny, sušárny a kotelny. Vytápění domu je zajištěno centrálním plynovým systémem pro celý objekt.

Všechny bytové jednotky jsou pronajaté, což z nemovitosti činí zajímavou příležitost pro investora hledajícího výnosový objekt s okamžitým cashflow.

K dispozici je kompletní projektová dokumentace. Podrobné ekonomické informace, výnosy a provozní náklady budou sděleny při osobním jednání.

Lokalita Mladá v Milovicích nabízí unikátní atmosféru bývalého vojenského města s historií sahající do počátku 20. století. Objekt se nachází v původní zástavbě této části města, která si dodnes zachovala osobitý charakter a genius loci. Historie vojenského prostoru Milovice–Mladá sahá k počátkům 20. století a lokalita byla postupně využívána rakousko-uherskou, československou i sovětskou armádou.

Výjimečná investiční nemovitost s příběhem, charakterem a stabilním výnosovým potenciálem.