Rodinný dům s obytným podkrovím, garáže, okrasný pozemek, bazén, letní kuchyně, parkování

Miřejovice jsou obec nacházející se v okrese Litoměřice v Ústeckém kraji. Žije v ní cca dvě stě obyvatel a plynule navazuje jako okraj na královské město Litoměřice

Dům byl kolaudován v roce 2017 a lze ho tedy zařadit k prodeji do kategorie novostaveb. Umístěn je na mírně svažitém pozemku o výměře 1501 m² s otevřeným výhledem na Litoměřice a porta bohemiku. Zahrada domu nabízí značnou míru soukromí a terasa bude vaším odpočinkovým místem s výhledem. Vstup či vjezd je zajištěn hlavní branou s nájezdem ke garáži. Možný je vjezd a vstup z horní části domu kde je umístěn vjezd do garáže, která je součástí domu a plní funkci skladovacích prostor.

Prostor a dispozice. Dům nabízí celkem 237 m² užitné plochy v dispozici 5+1 se vstupní chodbou, technickou místností a garáží. Umístit do ní můžete menší fitness, ateliér nebo kancelář.

Dům nabízí dvě koupelny – menší v přízemí se sprchovým koutem a toaletou a druhou větší, prostornější v patře. Kuchyňská linka byla vyrobena truhlářen na míru a prostor kuchyně je prodloužen zastřešenou částí venkovní terasy.

Vybavení domu. Podlahové vytápění které je doplněno krbem opatřený výměníkem a k dispozici jsou čtyři solární panely pro předehřev teplé vody. Hlavním zdrojem vytápění je plynový kondenzační kotel, příprava pro tepelné čerpadlo. Předností nabídky je energetická třída B která se dá ještě vylepšit díky jižní orientaci a možné umístění fotovoltaické elektrárny. Nemovitost disponuje i přípravou na stínění / žaluzie.

Nemovitost je napojena mimo jiné na vodovodní řád, plyn a elektřinu. Obec nemá vybudovanou kanalizační síť. Proto má každý dům své vlastní řešení svodu odpadních vod. Tento dům je napojen na vlastní odpadní jímku s jednoduchou manipulací na její čištění.

Vedlejší stavba garáže s krytým stáním je umístěna na spodní části pozemku. Prostranství před garáží se zámkovou dlažbou a místem pro tři osobní vozy. Vjezd ze silnice je osazen automatickou dálkově ovladatelnou branou. Součástí stavby garáže je venkovní letní kuchyň. Je zde udírna, pec a klasická kamna s litinovým tálem a troubou dále kuchyňská linka. Ideální místo pro oslavy i posezení s přáteli. Tento prostor lze jednoduše zvětšit o venkovní zastřešenou část a získáte tak mnohem více místa pro vaši akci.

Pro více informací, možnost financování, výměnu za Vaší nemovitost s doplatkem kontaktujte náš tým u kterého domluvíte termín prohlídky.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.