Nabízíme k prodeji novostavbu řadového domu 4+kk v klidné okrajové zástavbě obce Hertvíkovice (Mladé Buky), na hranici Krkonošského národního parku. Dům byl zkolaudován v roce 2026 a je ve stavu "shell & core", takže si interiér dokončíte podle svých představ (cca 600 tis. Kč včetně kuchyně).

Dispozice:

- přízemí: obytný prostor s kuchyňským koutem (cca 44 m²) a vstupem na jižní terasu, koupelna se sprchou, technická místnost, sklad a spíž

- patro: ložnice, dva pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a šatna

Užitná plocha 134 m².

Technické parametry:

- cihlová stavba, zdivo 380 mm a zateplení fasády 150 mm

- vlastní tepelné čerpadlo a podlahové topení

- komín Schiedel s možností krbových kamen

- veřejný vodovod a kanalizace, elektřina 230/400 V, plyn není

- 2 parkovací stání, asfaltový příjezd

- energetická náročnost budovy B

Ke koupi náleží podíl na pozemcích včetně zahrady.

Lokalita je oblíbená pro trvalé bydlení i rekreaci: golfové hřiště Mladé Buky cca 1,2 km, sjezdovky cca 2 km, v dosahu Janské Lázně, Trutnov a Pec pod Sněžkou.

Právně se jedná o jednotku vymezenou podle občanského zákoníku s podílem na společných částech domu a pozemku. Stávající zástavy budou vypořádány z kupní ceny prostřednictvím úschovy.